ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330E3060）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

【神戸開港150周年記念プロジェクト】2023年2月建築　オール電化マンション

価格

2億8,000万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 104.45m² （壁芯)

所在階: 26階部分／地上27階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2023年02月

所在地: 兵庫県神戸市中央区新港町

交通: ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩14 分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩13 分
神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10 分

【現地外観写真】
神戸開港150周年記念プロジェクト。ウォーターフロントに佇むシンボリックレジデンス。
【現地外観写真】
神戸開港150周年記念プロジェクト。ウォーターフロントに佇むシンボリックレジデンス。
【エントランス】
大きなガラスから差し込む光に包まれて、開放感に満ちた迎賓の間がお出迎え。
【エントランス】
大きなガラスから差し込む光に包まれて、開放感に満ちた迎賓の間がお出迎え。
【グランドエントランスホール】
天井高約7m広さ約190㎡の空間にガラスウォールを用いているため開放感がございます。
【眺望写真】
26階南東向き住戸からの眺望(夜景)
【眺望写真】
26階南東向き住戸からの眺望(夜景)
【眺望写真】
26階南東向き住戸からの眺望(夜景・花火大会)
【眺望写真】
26階南東向き住戸からの眺望(夜景・花火大会)
【ラウンジ】
1階エレベーター裏にラウンジがございます。
【コンシェルジュカウンター】
2階グランドエントランスホールにございます。
【テレワークラウンジ】
作業に集中できる3階テレワークラウンジ。※個室ブースは有料
【スカイラウンジ・パーティールーム】
神戸港を空から望むスカイラウンジ・パーティールームは20階にございます。
【フィットネスルーム】
神戸の海を眺めながら利用できるフィットネスルームは2階グランドエントランスホールの隣にございます。
【駐車場】
タワーパーキングになります。サイズ等はお問い合わせください。
【駐輪場】
647台を収納することができる駐輪場になります。
【宅配ボックス】
【ベイコート】
街区全体は並木が囲み、合計約1500㎡の緑地広場を設け、花木の彩りを存分に楽しめるように配慮されております。
アトアまで約190m　徒歩3分

間取り図

【現地外観写真】
【現地外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【グランドエントランスホール】
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【ラウンジ】
【コンシェルジュカウンター】
【テレワークラウンジ】
【スカイラウンジ・パーティールーム】
【フィットネスルーム】
【駐車場】
【駐輪場】
【宅配ボックス】
【ベイコート】
アトア

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ牟田口　貴大

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴは、兵庫県神戸市中央区新港町に建つ、2023年2月に新築時売主住友不動産・関電不動産開発、前田建設工業施工により建築された地上２７階、総戸数３４６戸、大規模タワーマンションです。

外観は海景を纏うシンボリックレジデンスでシャープなシルエットに洗練されたデザイン。細部にまで趣向を凝らしたレジデンスは、海辺のまちにシンボリックな存在感を放ちます。頭頂部には帆を模した4面のフィンを設け、遠目にも印象的なアウトラインを描きつつ、力強く海へと向かう方向性を表現しております。
グランドエントランスは2層吹抜、高さ約7ｍのグランドエントランスはガラスの透明感が際立つダイナミックな空間を演出。重厚な石壁がパブリックスペースとプライベートスペースを分け、住まう人を安らぎの時へと誘います。また、車両専用の動線には高木をはしたロータリー付きの車寄せと、ハイヤーでの送迎にも適したコーチエントランスを設置。グランドエントランスと統一感のある重厚なデザインを施すことで、より気品に満ちた空間を創出します。
エントランスホールは大きなガラスから差し込む光に包まれる開放感に満ちた迎賓空間。エスカレーターを昇ると約190㎡を有するグランドエントランスホールへとつながります。奥まで続くガラスウォールから、自然光をふんだんに取り入れ、開放感を演出しております。爽やかな印象の白い壁面や、ウッドデッキを思わせる木調シートで設え座り心地の良いデザインチェアを窓際に配しております。

本物件は26階部分南西・南東向き角部屋のお部屋です。ワイドスパン設計のためリビング・ダイニングや洋室などの居室を窓側に配置し、住戸の間口を広くすることにより開放的な住空間を創出しております。リビング・ダイニングは約23.6帖、床暖房が2面備わっております。キッチンには3口IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機があり生ゴミをキッチンですばやく粉砕処理できるディスポーザーがございます。洗面室にはリネン庫と収納豊富な洗面化粧台が設置されております。浴室には1620サイズのバスタブ、床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。

是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。詳細は担当の牟田口（むたぐち）までお気軽にお問合せください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●東遊園地　徒歩7分（約530m）
●メリケンパーク　徒歩8分（約570m）
●南京町中華街　徒歩10分（約750m）
●神戸ポートタワー　徒歩14分（約1070m）
●神戸ハーバーランドｕｍｉｅ　徒歩20分（約1540m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
価格	2億8,000万円
交通	ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩14 分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩13 分神戸市海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	104.45m²(壁芯)
所在階・構造	26階部分／地上27階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2023年02月
バルコニー（テラス）面積	40.62m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	346 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産、関電不動産開発
施工会社	前田建設工業株式会社
管理費(月額)	38,690円	修繕積立金(月額)	14,759円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介