ブランズタワー大阪本町｜新築・分譲マンションの購入なら住友不動産販売へ（330F3241）

ブランズタワー大阪本町

【すみふの仲介ステップ】■新築未入居■144.28㎡■40階部分■南西角■3LDK■担当:新垣【English Speaker】

価格

4億8,000万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 144.28m² （壁芯)

所在階: 40階部分／地上42階建て・ＲＣ造

築年月: 2023年11月

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町２丁目

交通: 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分

【マンション外観】
2023年11月築・42階建・302戸
【LDK約34.7帖】
40階南西角部屋につき眺望大変良好です。
【キッチン】
吊戸棚がないキッチンですので開放感があり、採光も良好です。
【洗面所】
二人並んで使えるダブル洗面ですので、朝の渋滞を緩和できます。
【浴室】
1822サイズ
【LDK約34.7帖】
プレミアムフロアにつきリビング・ダイニングは天井高約3mでございます。
【LDK約34.7帖】
プレミアムフロアにつきリビング・ダイニングは天井高約3mでございます。
【洋室約8.9帖】
【洋室約6.9帖】
【洋室約9.7帖】
【リビングからの眺望】
【リビングからの眺望】
【トイレ】
本住戸にはトイレが2つございます。
【トイレ】
本住戸にはトイレが2つございます。
【洗面所】
洗濯室がございます。洗濯室には引き戸がございますので、洗濯機から発生する音を軽減できます。
【玄関】
【42階スカイラウンジ】
ソファやテーブルも多くゆとりのある空間です。スカイラウンジにはBARコーナーもございます。
【42階スカイラウンジ】
ソファやテーブルも多くゆとりのある空間です。スカイラウンジにはBARコーナーもございます。
【42階スカイテラス】
【42階スカイテラス】
【フォーカスルーム（スタディルーム）】
【ミーティングルーム】
【コンシェルジュサービス】
【5階フィットネスルーム】
【エントランス】
【1階ロビー】
【42階ゲストルーム】
【エレベーター】
エレベーターは4基ございます。
【エントランス】
【エントランス】

間取り図

【マンション外観】
【LDK約34.7帖】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【LDK約34.7帖】
【LDK約34.7帖】
【洋室約8.9帖】
【洋室約6.9帖】
【洋室約9.7帖】
【リビングからの眺望】
【リビングからの眺望】
【トイレ】
【トイレ】
【洗面所】
【玄関】
【42階スカイラウンジ】
【42階スカイラウンジ】
【42階スカイテラス】
【42階スカイテラス】
【フォーカスルーム（スタディルーム）】
【ミーティングルーム】
【コンシェルジュサービス】
【5階フィットネスルーム】
【エントランス】
【1階ロビー】
【42階ゲストルーム】
【エレベーター】
【エントランス】
【エントランス】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ新垣　克弥

弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

『ブランズタワー大阪本町』物件担当の【しんがき】でございます。

『ブランズタワー大阪本町』は2023年11月建築の、タワーマンションです。
共用部は充実しており5階にフィットネスルーム、42階にスカイラウンジ・スカイテラス、フォーカスルーム（スタディルーム）、ミーティングルーム、ゲストルームが御座います。

ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１３５－３２３
担当：【新垣／しんがき】まで

We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当【新垣／しんがき】
フリーコール　０１２０－１３５－３２３
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☆大阪市北区／福島区／西区／都島区／不動産／マンション／購入／売却

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／新築

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区南本町２丁目
価格	4億8,000万円
交通	大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	144.28m²(壁芯)
所在階・構造	40階部分／地上42階建て・ＲＣ造	築年月	2023年11月
バルコニー（テラス）面積	9.29m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	302 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	39,700円	修繕積立金(月額)	23,080円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,628円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介