ローズハイツ夙川
阪急夙川駅まで徒歩8分 JRさくら夙川駅まで徒歩9分 阪神西宮駅まで徒歩13分
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス
- エントランスロビー
- 現地外観
- 安井小学校まで約520m
- 大社中学校まで約1590m
- コープこうべコープ夙川店まで約130m
- ローソン西宮千歳町店まで約300m
- ココカラファイン西田店まで約510m
間取り図
-
現地外観
-
現地外観
-
エントランス
-
エントランスロビー
-
現地外観
-
安井小学校
-
大社中学校
-
コープこうべコープ夙川店
-
ローソン西宮千歳町店
-
ココカラファイン西田店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.9％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ物件です。
月額賃料90000円 表面利回り4.90％
7階建の5階部分、南向きバルコニーです。
専有面積が72.80㎡の3LDKです。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●西宮市立安井小学校 徒歩7分（約520m）
●西宮市大社中学校 徒歩20分（約1590m）
●コープこうべコープ夙川店 徒歩2分（約130m）
●ローソン西宮千歳町 徒歩4分（約300m）
●ココカラファイン西田店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円
|
||
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9 分 阪神本線「西宮」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.71m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 104 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 東海興業 | ||
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理費(月額) | 10,340円 | 修繕積立金(月額) | 8,880円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
ローズハイツ夙川
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
夙川営業センター 岡本 涼佑
この度はローズハイツ夙川のホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
本マンションは阪急夙川駅まで徒歩8分・JRさくら夙川駅まで徒歩9分・阪神西宮駅まで徒歩13分の立地です。
南向きバルコニーです。
専有面積が72.80㎡の3LDKです。
オーナーチェンジ物件です。
月額賃料：90000円 表面利回り4.90％
賃貸借契約の詳細等ご質問は、担当岡本までお気軽にお申し付けください。