【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼即日ご見学可能／■最上階！
専有面積70.46m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1999年01月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-229－332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市新甲陽町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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オートロック -
ペット可 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
住友不動産旧分譲
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
■最上階（４階部分）
■ペット飼育可能(管理規約等により制限あり)
■陽当り、通風良好
■室内丁寧にお使いです
■新築時売主：住友不動産株式会社
■住友不動産建物サービスによる日勤管理
・コープ甲陽園まで約360ｍ
・甲陽園小学校まで約790ｍ
・上ヶ原中学校まで約1400ｍ
・甲陽幼稚園まで約880ｍ
・大池公園まで約840ｍ
担当からのひとこと
「甲陽園ガーデンハウス」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
当マンションは第一種低層住居専用地域、第3種風致地区内に佇む、4階建の建物です。
室内は大変丁寧にお使いで、ペット飼育が可能でございます。(管理規約等による制限有)
また空家ですのでお気軽にご内覧が可能です。お問い合わせ心よりお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩10分（約790m）
・上ヶ原中学校 徒歩18分（約1400m）
・コープ甲陽園 徒歩5分（約360m）
・大池公園 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 甲陽園ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 33173058 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市新甲陽町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.74m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 13,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～18,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
