レジュールアッシュＯＳＡＫＡ新深江
◆大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩６分！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 外観写真です。
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- エントランスアプローチです。
- エントランスです。
- エントランスです。
- マンションエンブレムです。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- 大阪メトロ千日前線『新深江』駅まで約480m 徒歩６分
- ライフ新深江店まで約710m 徒歩９分
- ファミリーマート東大阪足代北一丁目店まで約180m 徒歩３分
- 永和信用金庫今里支店まで約270m 徒歩４分
間取り図
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大阪メトロ千日前線『新深江』駅
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ライフ新深江店
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ファミリーマート東大阪足代北一丁目店
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永和信用金庫今里支店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 75万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆令和２年１月建築
◆１３階建て、１１階部分
◆東向き
◆１Ｋ
◆専有面積 ２１．８３㎡
◆バルコニー面積 ４．７２㎡
◆大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩６分
◆近鉄大阪線『布施』駅 徒歩１０分
◆近鉄難波・奈良線『布施』駅 徒歩１０分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ６２，５００ 円(共益費込)
年額賃料：７５０，０００ 円
現況表面利回り：約４．５１％
（２０２４年３月２２日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・イオン布施駅前店まで約650 m(徒歩９分)
・ライフ新深江店まで約710 m(徒歩９分)
・ファミリーマート東大阪足代北一丁目店まで約180 m(徒歩３分)
・セブンイレブン大阪深江南２丁目店まで約260 m(徒歩４分)
《その他》
・さくら薬局大阪深江南店まで約380 m(徒歩５分)
・東成深江南郵便局まで約190 m(徒歩３分)
・足代北公園まで約290 m(徒歩４分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イオン布施駅前店 徒歩9分（約650m）
●ライフ新深江店 徒歩9分（約710m）
●ファミリーマート東大阪足代北一丁目店 徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン大阪深江南２丁目店 徒歩4分（約260m）
●さくら薬局大阪深江南店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6 分 近鉄大阪線「布施」駅徒歩10 分 近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.72m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 108 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ホームズ建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ホームズ | ||
| 施工会社 | 株式会社ＤＡＩＪＵ | ||
| 管理費(月額) | 5,680円 | 修繕積立金(月額) | 1,090円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 西田 梨乃
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『レジュールアッシュＯＳＡＫＡ新深江』物件担当でございます！
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フリーコール：0120-102-301
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