名谷２０団地８６号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33273117）

名谷２０団地８６号棟

名谷駅　徒歩１３分／専有面積９３．９㎡／３ＬＤＫ

価格

1,100万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 93.9m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1981年06月

所在地: 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩13 分

現地外観写真
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エントランス

間取り図

現地外観写真
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エントランス

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.74％

年間想定賃料等: 85万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

明石営業センター

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お気軽に担当の松岡までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】

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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
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～お問い合わせ～
住友不動産販売　明石営業センター　担当：松岡

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: --

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目
価格	1,100万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	93.9m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1981年06月
バルコニー（テラス）面積	9.6m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	10 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／管理員なし／長谷工コミュニティ
新築時売主	神戸市住宅供給公社
施工会社	大成プレハブ株式会社
管理費(月額)	5,168円	修繕積立金(月額)	6,500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：8,000円／空数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介