• パノラマ動画
  • オープンハウス開催
  • ローレルコート京都下鴨

中古マンションローレルコート京都下鴨

【すみふの仲介ステップ】◇2015年2月建築 ◇専有面積101.57u ◇南東角住戸 ◇高野川に面す

価格

1億3,800万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
101.57m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2015年02月
所在地
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
交通
京都市烏丸線松ヶ崎」駅徒歩15 分
叡山電鉄茶山・京都芸術大学」駅徒歩13 分
京阪鴨東線出町柳」駅徒歩19 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • LDKを撮影。
  • LDKを撮影。
  • LDKを撮影。
  • キッチン
  • キッチンの背面にはカップボードがあります。
  • 浴室(2023年2月交換済)
  • 洗面台
  • トイレ
  • 和室
  • 洋室5.3帖
  • 洋室8.2帖
  • 玄関
  • 玄関にはシューズインクローゼットと納戸がありますので、収納量が豊富です。
  • テラスを撮影。
  • 食器洗乾燥機(Miele社製)
  • 浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)
  • テラスから高野川の河川敷へ直接出入りすることができます。
  • 高野川の方向から本物件を撮影。
  • 高野川の河川敷(東側隣接5m)
  • テラスには目隠しルーバーが設置されており、ルーバーを下げることにより、外部からの視線を避け、プライバシーを確保することができます。
  • リビングダイニングには間接照明あり。
  • マンションエントランス
  • 本物件の専用ポーチ
  • 敷地内駐車場(共用部分)

間取り図

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • LDKを撮影。

  • LDKを撮影。

  • LDKを撮影。

  • キッチン

  • キッチンの背面にはカップボードがあります。

  • 浴室(2023年2月交換済)

  • 洗面台

  • トイレ

  • 和室

  • 洋室5.3帖

  • 洋室8.2帖

  • 玄関

  • 玄関にはシューズインクローゼットと納戸がありますので、収納量が豊富です。

  • テラスを撮影。

  • 食器洗乾燥機(Miele社製)

  • 浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)

  • テラスから高野川の河川敷へ直接出入りすることができます。

  • 高野川の方向から本物件を撮影。

  • 高野川の河川敷(東側隣接5m)

  • テラスには目隠しルーバーが設置されており、ルーバーを下げることにより、外部からの視線を避け、プライバシーを確保することができます。

  • リビングダイニングには間接照明あり。

  • マンションエントランス

  • 本物件の専用ポーチ

  • 敷地内駐車場(共用部分)

オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2024/5/26(日) 11:00〜16:00      2024/6/1(土) 11:00〜16:00
  • 開催場所 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町 地図
  • 現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を【担当:星川】までご連絡をお願い致します!事前に必ず予約してください

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

セールスポイント

    ◇2015年2月建築 
    ◇専有面積101.57u 
    ◇南東角住戸 
    ◇京都市左京区下鴨に位置し、高野川に面するマンション
    ◇地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩15分
     叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩13分
     京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩19分
    ◇テラスから高野川河川敷へ直接出入り可能
    ◇ペット飼育可(規約により一定の制限有)
    ◇24時間ゴミ出し可
    ◇専用ポーチ有
    ◇2023年2月:浴室交換済
    ◇浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)・食器洗乾燥機(Miele社製)・床暖房(LD部分)有り
    ◇ウォークインクローゼット×2箇所、納戸、シューズインクローゼット有り
    ◇LD部分に間接照明設置
    ◇空家につき、お気軽にご覧いただけます。

    <周辺施設>
    ・コープ下鴨まで約300m(徒歩4分)
    ・セブンイレブン京都下鴨高木町店まで約350m(徒歩5分)
    ・イズミヤ高野店まで約390m(徒歩5分)
    ・洛北阪急スクエアまで約290m(徒歩4分)
    ・京都下鴨病院まで約120m(徒歩2分)
    ・スギドラッグ下鴨店まで約180m(徒歩3分)

担当者からのひとこと

京都営業センター 星川 健太郎

【ローレルコート京都下鴨】
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
京都市左京区の邸宅地「下鴨」に位置する当マンションは、高野川に面する全24邸の低層マンションです。
本物件は当マンションの1階・南東角住戸となっており、テラスから直接、高野川の河川敷へ出入りすることができる住戸です。
専有面積101.57uと、ゆったりとした住居スペースに加え、収納量が豊富であることも特徴の一つです。
売主様のオーダーにより、リビングに壁面に収納が設けられていることの他、各洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットと納戸など、収納量にはご満足いただけることと思います。
室内の主要設備は、食器洗乾燥機(Miele社製)・浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)・床暖房(LD部分)などが挙げられます。また、2023年2月には浴室を交換されています。
共用部分の特徴としましては、24時間ゴミ出しが可能であることの他に、駐車場(自走式)を賃貸することにより、トランクルームを無料で利用することができることです。
ペット飼育も可能(規約により一定の制限有)となっておりますので、ペットを飼育されているお客様も是非ご検討ください。
本物件の現況は空家となっておりますので、ご見学のご要望や資料請求等は担当:星川までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • テラス
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • リフォーム済み
特徴
バス1坪以上/テラス/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/収納スペース/カウンターキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/シャワー/温水洗浄便座/洗面台/複層ガラス/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム

●2023年02月/浴室交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●コープ下鴨 徒歩4分(約300m)
●セブンイレブン京都下鴨高木町店 徒歩5分(約350m)
●イズミヤ高野店 徒歩5分(約390m)
●洛北阪急スクエア 徒歩4分(約290m)
●京都下鴨病院 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
価格 1億3,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 京都市烏丸線松ヶ崎」駅徒歩15 分
叡山電鉄茶山・京都芸術大学」駅徒歩13 分
京阪鴨東線出町柳」駅徒歩19 分
間取り 3LDK
専有面積 101.57m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2015年02月
バルコニー(テラス)面積 29.64m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 24 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/近鉄住宅管理
新築時売主 近鉄不動産
施工会社 鍛治田工務店
管理費(月額) 26,310円 修繕積立金(月額) 22,110円
その他月額費用 ホームセキュリティ費:990円/テラス使用料:1,300円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:19,000円〜23,000円/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場空き状況確認日 2023年12月22日
  • ・駐車場は車種による

この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-677-278

担当:星川 健太郎

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
京都営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

ローレルコート京都下鴨

現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

0120-677-278

担当:星川 健太郎

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33363211

パノラマ動画

パノラマ動画を見る

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

京都営業センター/星川 健太郎

0120-677-278

物件番号 33363211

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談