南巽グリーンマンションザ・ステージ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33373045）

南巽グリーンマンションザ・ステージ

■１０階部分南向き住戸　■室内リフォーム履歴あり（令和４年１１月）　■担当／加藤

価格

1,680万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 51.6m²

所在階: 10階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1987年11月

所在地: 大阪府大阪市生野区巽南５丁目

交通: 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩7 分

【現地外観写真】本件住戸は南向き、11階建10階部分
【リビング】南向きにつき日当たり良好
【浴室】ユニットバス新調（令和4年）
【キッチン】システムキッチン新調（令和4年11月）
【リビング】南向きにつき日当たり良好
【洗面室】洗面化粧台新調（令和4年11月）
【洗面室】洗濯用防水パン新調（令和4年11月）
【トイレ】温水洗浄便座・便器新調（令和4年11月）
【バルコニー】西側に向けて撮影
【バルコニー】東側に向けて撮影
【現地外観写真】本件住戸は南向き、11階建10階部分
【現地外観写真】エントランス
【共用部写真】エントランスホール
【共用部写真】メールコーナー
【共用部写真】１階エレベーターホール
【現地外観写真】駐車場車路
【現地外観写真】自転車置場
【玄関】
【廊下】フローリング貼替（令和4年11月）
【テレビモニター付インターホン】新調（令和4年11月）
【西側洋室】フローリング貼替（令和4年11月）
【西側洋室】収納
【眺望】夜景：東側に向けて撮影
【眺望】夜景：南西側に向けて撮影
大阪メトロ千日前線『南巽駅』徒歩7分

間取り図

【現地外観写真】本件住戸は南向き、11階建10階部分
【リビング】南向きにつき日当たり良好
【浴室】ユニットバス新調（令和4年）
【キッチン】システムキッチン新調（令和4年11月）
【リビング】南向きにつき日当たり良好
【洗面室】洗面化粧台新調（令和4年11月）
【洗面室】洗濯用防水パン新調（令和4年11月）
【トイレ】温水洗浄便座・便器新調（令和4年11月）
【バルコニー】西側に向けて撮影
【バルコニー】東側に向けて撮影
【現地外観写真】本件住戸は南向き、11階建10階部分
【現地外観写真】エントランス
【共用部写真】エントランスホール
【共用部写真】メールコーナー
【共用部写真】１階エレベーターホール
【現地外観写真】駐車場車路
【現地外観写真】自転車置場
【玄関】
【廊下】フローリング貼替（令和4年11月）
【テレビモニター付インターホン】新調（令和4年11月）
【西側洋室】フローリング貼替（令和4年11月）
【西側洋室】収納
【眺望】夜景：東側に向けて撮影
【眺望】夜景：南西側に向けて撮影
大阪メトロ千日前線『南巽駅』徒歩7分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東大阪第１営業センター加藤　翔平

本物件は大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩7分の立地にございます。
鉄筋コンクリート造11階建・総戸数62戸のマンションです。
室内は改装履歴もあり、丁寧にお使いです。
現況空部屋ですので、ご都合に合わせてご見学していただけます。

物件の詳細をお知りになられたい方、実際に現地をご見学希望の方は
お気軽に担当の加藤までお問合せ下さい。

フリーコール：0120-288-252

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／都市ガス／給湯

リフォーム

●2022年11月／全室クロス張替（天井・壁）／システムキッチン新調

●2022年11月／給湯器交換／ユニットバス新調／洗面化粧台新調

●2022年11月／フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室２部屋）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ローソン生野巽南５丁目店　徒歩3分（約200m）
●ｍａｎｄａｉ巽南店　徒歩3分（約210m）
●巽南小学校　徒歩6分（約450m）
●新巽中学校　徒歩6分（約420m）
●生野巽郵便局　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市生野区巽南５丁目
価格	1,680万円
交通	大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	51.6m²
所在階・構造	10階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1987年11月
バルコニー（テラス）面積	10.8m²	採光方向	南
総戸数	62 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理
新築時売主	カネボウ不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	9,290円	修繕積立金(月額)	17,300円
その他月額費用	自治会費:200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：自治会費２００円