ルネサンクタスナシオンヒルズＤ３棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33393035）

ルネサンクタスナシオンヒルズＤ３棟

☆角部屋（南西×南東）　眺望・採光・通風良好　☆ＪＲ福知山線「西宮名塩駅」徒歩６分

価格

2,800万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 87.64m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年03月

所在地: 兵庫県西宮市東山台２丁目

交通: ＪＲ福知山線（宝塚線）「西宮名塩」駅徒歩6 分

外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
ＬＤ
キッチン
洗面室
浴室　１４１８　カワック有
トイレ
LD
バルコニー　スロップシンクございます
洋室約5.4帖
玄関
駐車場
わんぱく広場まで約70m　徒歩１分　（敷地内）
コミュニティ棟（温浴施設・集会所・キッズスペース）
ＪＲ福知山線西宮名塩駅まで約420m　徒歩６分　斜行エレベーター乗車時間２分含む
東山幼稚園まで約170m　徒歩３分
東山台小学校まで約350m　徒歩５分
西宮東山台郵便局まで約120m　徒歩２分
エコールなじおまで約420m　徒歩６分　斜行エレベーター乗車時間２分含む
洋室約5.4帖
洋室約6.3帖
和室　現状取り外し可能なフローリングマットを引いております。
和室　現状取り外し可能なフローリングマットを引いております。
キッチン
エントランス
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
外観
斜行エレベーター　約120ｍ　徒歩2分

間取り図

外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
ＬＤ
キッチン
洗面室
浴室　１４１８　カワック有
トイレ
LD
バルコニー　スロップシンクございます
洋室約5.4帖
玄関
駐車場
わんぱく広場
コミュニティ棟（温浴施設・集会所・キッズスペース）
ＪＲ福知山線西宮名塩駅
東山幼稚園
東山台小学校
西宮東山台郵便局
エコールなじお
洋室約5.4帖
洋室約6.3帖
和室　現状取り外し可能なフローリングマットを引いております。
和室　現状取り外し可能なフローリングマットを引いております。
キッチン
エントランス
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
外観
斜行エレベーター　約120ｍ　徒歩2分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 13:00～16:00
開催場所兵庫県西宮市東山台２丁目
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『山下』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宝塚営業センター山下　達成

アクセス頂き誠にありがとうございます。

室内空家につきごゆっくり内覧頂けます。
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ３棟はＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩６分に位置する平成１５年３月建築のマンションです。
対象住戸へはエントランスからエレベーター・階段利用することなく
入室できるお部屋となっており、室内もフラットフロア設計でございます。
またエントランスから北東側約４０ｍ先に車寄ロータリーがあるため、荷物の搬入時にも助かります。
東山幼稚園・東山台小学校へのアクセスは、横断歩道を渡ることない道のりです。
バルコニーからは山は勿論、宝塚市街～大阪方面を臨む眺望がございます。

一度ご確認くださいませ。

是非ご検討、お問合わせ下さい。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－５５２－０３６　】
地域担当　山下　まで、お問合せ下さいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ディスポーザー／都市ガス／給湯

リフォーム

●2022年04月／給湯器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／低層（３階建以下）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●東山幼稚園　徒歩3分（約170m）
●東山台小学校　徒歩5分（約350m）
●塩瀬中央公園　徒歩3分（約230m）
●西宮東山台郵便局　徒歩2分（約120m）
●エコールなじお　徒歩6分（約420m）

この物件の新着情報

室内写真追加アップしました♪

更新日：2023/11/13

空家につきごゆっくり内覧頂けます

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市東山台２丁目
価格	2,800万円
交通	ＪＲ福知山線（宝塚線）「西宮名塩」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	87.64m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2003年03月
バルコニー（テラス）面積	29.26m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	165 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	総合地所　オリックス・リアルエステート
施工会社	コーナン建設
管理費(月額)	12,720円	修繕積立金(月額)	16,740円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・交通情報：斜行エレベーター乗車時間２分含む・専有面積：トランクルーム面積０．７１㎡含む・ポーチ面積：４．３１㎡別途有