アクシルコート堀川今出川
【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件■住友不動産旧分譲マンション■担当／ホキ本まで
- 現地外観【アクシルコート堀川今出川】
- エントランス【アクシルコート堀川今出川】
- エントランス内【アクシルコート堀川今出川】
- 1階メールコーナー【アクシルコート堀川今出川】
- 管理室【アクシルコート堀川今出川】
- オートロック設備【アクシルコート堀川今出川】
- エントランス内【アクシルコート堀川今出川】
- ゴミ置き場【アクシルコート堀川今出川】
- 現地外観【アクシルコート堀川今出川】
- 前面道路の東方向【アクシルコート堀川今出川】
- 前面道路の西方向【アクシルコート堀川今出川】
- 京都市烏丸線「今出川」駅まで約780m 【アクシルコート堀川今出川】
- ファミリーマート堀川今出川店まで約50m 【アクシルコート堀川今出川】
- 生鮮館なかむら堀川店まで約150m 【アクシルコート堀川今出川】
- ダックス上京堀川今出川店まで約160m 【アクシルコート堀川今出川】
- 西陣郵便局まで約670m 【アクシルコート堀川今出川】
- 桜井公園まで約480m 【アクシルコート堀川今出川】
間取り図
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現地外観【アクシルコート堀川今出川】
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エントランス【アクシルコート堀川今出川】
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エントランス内【アクシルコート堀川今出川】
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1階メールコーナー【アクシルコート堀川今出川】
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管理室【アクシルコート堀川今出川】
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オートロック設備【アクシルコート堀川今出川】
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エントランス内【アクシルコート堀川今出川】
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ゴミ置き場【アクシルコート堀川今出川】
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現地外観【アクシルコート堀川今出川】
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前面道路の東方向【アクシルコート堀川今出川】
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前面道路の西方向【アクシルコート堀川今出川】
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京都市烏丸線「今出川」駅
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ファミリーマート堀川今出川店
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生鮮館なかむら堀川店
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ダックス上京堀川今出川店
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西陣郵便局
-
桜井公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.59％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩10分
◆住友不動産旧分譲マンション
◆オートロックあり
◆11階建て10階部分
◆南向き角住戸につき通風・陽当たり良好
◆オーナーチェンジ物件
≪周辺環境≫
・ファミリーマート堀川今出川店 約50ｍ
・生鮮館なかむら堀川店 約150ｍ
・ダックス上京堀川今出川店 約160ｍ
・西陣郵便局 約670ｍ
・桜井公園 約480ｍ（２０２３年８月２２日現在）
想定年額賃料等660000円（非課税）
現況利回り5.59％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート堀川今出川店 徒歩1分（約50m）
●生鮮館なかむら堀川店 徒歩2分（約150m）
●ダックス上京堀川今出川店 徒歩2分（約160m）
●西陣郵便局 徒歩9分（約670m）
●桜井公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入２丁目西船橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円
|
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| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.77m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.31m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 森組 | ||
| 管理費(月額) | 5,880円 | 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| その他月額費用 | エレベーター管理費:1,290円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アクシルコート堀川今出川
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担当者からのひとこと
京都北営業センター ホキ本 悠
本マンションは、京都市烏丸線「今出川」駅まで徒歩10分に位置するマンションになります。
周辺施設はファミリーマート堀川今出川店まで約50ｍ、生鮮館なかむら堀川店まで約150ｍ、ダックス上京堀川今出川店まで約160ｍの立地となっており、お買い物や生活に便利なマンションでございます。
10階部分の南向き角住戸につき通風・陽当たり良好でございます。
ご質問、ご不明点等ございましたら担当：ホキ本までご連絡くださいませ。
～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ 京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：ホキ本 悠（ほきもと ゆう）