八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33443069）

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

≪すみふの仲介ステップ　≫　～緑豊かな住環境～　●ペット飼育可能！(規約による制限有)　

価格

2,100万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.76m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年10月

所在地: 京都府京都市左京区八瀬野瀬町

交通: 叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅徒歩12 分

マンション外観
マンション外観
エントランス
マンション外観
サブエントランス側
マンション出入口
サブエントランス側
LDK約13.1帖
LDK約13.1帖
キッチンからの目線
キッチン
IHクッキングヒーター
浴室
洗面室
洗面化粧台
トイレ
24時間給湯システム
朝起きた際や、帰宅時にも暖かく
快適にお住まい頂けます。
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
バルコニーからの眺望
四季折々の景色をお楽しみ頂けます。
バルコニーからの眺望
四季折々の景色をお楽しみ頂けます。
バルコニーからの眺望
四季折々の景色をお楽しみ頂けます。
和室約6.0帖
洋室約4.4帖
洋室約4.4帖
玄関収納

間取り図

マンション外観
マンション外観
エントランス
マンション外観
マンション出入口
LDK約13.1帖
LDK約13.1帖
キッチンからの目線
キッチン
IHクッキングヒーター
浴室
洗面室
洗面化粧台
トイレ
24時間給湯システム
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
和室約6.0帖
洋室約4.4帖
洋室約4.4帖
玄関収納

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター黒谷涼斗

本物件は四季折々の景色をご覧頂ける鉄筋コンクリート造7階建地下1階付の1988年10月建築のマンションです。
春は桜、夏は新緑、秋には紅葉、冬には雪景色をご覧頂けます。(天候による)

お部屋は5階部分の東向きになります。

空家に付き、ご内覧はお気軽にお問合せください。

冬季(11月～4月)には24時間セントラル給湯暖房システムがございますので
快適にお住まい頂けると思います。※暖房使用料は10月～3月徴収

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
　　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
　　住友不動産販売株式会社京都北営業センター
　　[お客様専用フリーコール：0120-678-076　担当黒谷

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 即入居可（即引渡可）

設備・仕様: --

リフォーム

●2017年03月／キッチン交換

●2017年03月／浴室交換

●2017年03月／各居室天井、壁クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区八瀬野瀬町
価格	2,100万円
交通	叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.76m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1988年10月
バルコニー（テラス）面積	9.7m²	採光方向	東
総戸数	182 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関西共同管理
新築時売主	アーバンライフ株式会社
施工会社	フジタ工業株式会社
管理費(月額)	8,600円	修繕積立金(月額)	9,830円
その他月額費用	町会費:月額300円／給湯基本料:3,800円／暖房使用料:12,280円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・土砂災害特別警戒区域