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第一恵美酒マンション

【住友不動産販売】担当：なおい　日当たり良好！専有面積：67.59㎡！

価格

750万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 67.59m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1975年10月

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒

交通: 山陽電気鉄道本線「亀山」駅徒歩6 分

【外観写真①】
【LDK約14.9帖①】
【キッチン】
【南西側和室約6.0帖】
【北東側和室約6.0帖①】
【洗面化粧台】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【LDK約14.9帖②】
【LDK約14.9帖③】
【北東側和室約6.0帖②】
山電「亀山駅」まで約430m　徒歩6分
飾磨小学校まで約1170m　徒歩15分
飾磨中部中学校まで約750m　徒歩10分
マルアイ亀山店まで約650m　徒歩9分
セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで約480m　徒歩6分
姫路中央病院まで約870m　徒歩11分
小瀬公園まで約30m　徒歩1分
【外観写真②】
【外観写真③】
【エントランス①】
【エントランス②】
【駐車場】
【駐輪場】
【バイク置場】
【前面道路①】
【前面道路②】

間取り図

【外観写真①】
【LDK約14.9帖①】
【キッチン】
【南西側和室約6.0帖】
【北東側和室約6.0帖①】
【洗面化粧台】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【LDK約14.9帖②】
【LDK約14.9帖③】
【北東側和室約6.0帖②】
山電「亀山駅」
飾磨小学校
飾磨中部中学校
マルアイ亀山店
セブンイレブン姫路飾磨中野田店
姫路中央病院
小瀬公園
【外観写真②】
【外観写真③】
【エントランス①】
【エントランス②】
【駐車場】
【駐輪場】
【バイク置場】
【前面道路①】
【前面道路②】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

姫路営業センター直井康河

この度『第一恵美酒マンション』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは専有面積67.59㎡、2LDKのお部屋になります。
南西向きですので、日当たり良好でございます。

周辺施設は、マルアイ亀山店まで約650ｍ（徒歩9分）、セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで約480ｍ（徒歩6分）、ファミリーマート姫路亀山店まで約460ｍ（徒歩6分）とお買い物も便利です。

また、一部リフォーム済みでございます。
リフォーム内容・・・浴槽新調（2023年11月完了）、洗面化粧台新調（2023年9月完了）

現況空家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます。
是非一度ご内覧いかがでしょうか？お問合せお待ちしております。

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住友不動産販売
姫路営業センター

担当：なおい
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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／浴槽新調

●2023年09月／洗面化粧台新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●飾磨小学校　徒歩15分（約1170m）
●飾磨中部中学校　徒歩10分（約750m）
●マルアイ亀山店　徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン姫路飾磨中野田店　徒歩6分（約480m）
●姫路中央病院　徒歩11分（約870m）

物件詳細

所在地	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
価格	750万円
交通	山陽電気鉄道本線「亀山」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	67.59m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1975年10月
バルコニー（テラス）面積	6.72m²	採光方向	南西
総戸数	48 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／管理員なし
新築時売主	日鉄企業
施工会社	古波津工務店
管理費(月額)	4,000円	修繕積立金(月額)	12,000円
その他月額費用	自治会費:1,100円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：2,000円～3,000円／空数4台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による