ネバーランド大津
☆琵琶湖の眺望良好 ☆ペット飼育可（規約による制限あり）☆3LDK
- 現地外観写真
- バルコニーからの眺望
- ＬＤＫ約１９．０帖
- ＬＤＫ約１９．０帖
- ＬＤＫ約１９．０帖
- ＬＤＫ約１９．０帖
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- 洗面室
- トイレ
- 洗面室
- 洋室約7.2帖
- 洋室約7.2帖
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- 住戸からの眺望
バルコニーから撮影 - 住戸からの眺望
バルコニーから撮影 - 住戸からの眺望
バルコニーから撮影 - 玄関
- 外観写真
- 外観写真
- 住戸からの眺望
バルコニーから撮影 - 住戸からの眺望
バルコニーから撮影
間取り図
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現地外観写真
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バルコニーからの眺望
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ＬＤＫ約１９．０帖
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ＬＤＫ約１９．０帖
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ＬＤＫ約１９．０帖
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ＬＤＫ約１９．０帖
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キッチン
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キッチン
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浴室
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洗面室
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トイレ
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洗面室
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洋室約7.2帖
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洋室約7.2帖
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玄関
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玄関
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バルコニー
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バルコニー
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住戸からの眺望
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住戸からの眺望
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住戸からの眺望
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玄関
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外観写真
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外観写真
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住戸からの眺望
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住戸からの眺望
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆2WAYアクセス可能
・京阪電車 びわ湖浜大津駅
・JR琵琶湖線 大津駅
☆3LDK
☆専有面積：83.11㎡（別にトランクルーム0.84㎡あり）
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆びわ湖大花火大会を鑑賞いただけます
【リフォーム歴】
〈2022年3月リフォーム済〉
・全室クロス張替
・和室→洋室へ変更
・フローリング張替（LDK部分を除く）
・トイレ交換
・スイッチ・ドアノブ交換
〈2024年3月リフォーム済〉
・浴室乾燥機交換
【ライフインフォメーション】
・ローソン浜大津四丁目店 約280m
・フレンドマート大津なかまち店 約600m
・キリン堂皇子山店 約720m
・浜大津郵便局 約110m
・長等小学校 約940m
・皇子山中学校 約1270m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／両面バルコニー
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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●2022年03月／全室フローリング、クロス張替
●2022年03月／スイッチ、ドアノブ交換
●2022年03月／洗面室クッションフロア張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン浜大津四丁目店 徒歩4分（約280m）
●フレンドマート大津なかまち店 徒歩8分（約600m）
●キリン堂皇子山店 徒歩9分（約720m）
●浜大津郵便局 徒歩2分（約110m）
●長等小学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
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| 交通 | 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 83.11m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上16階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.56m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 228 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 日本エスコン | ||
| 施工会社 | 日本国土開発 | ||
| 管理費(月額) | 13,100円 | 修繕積立金(月額) | 10,910円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～12,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ネバーランド大津グランベイ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
大津営業センター 大庭 孝文
ネバーランド大津は2007年02月築、RC造地上16階建、総戸数228戸の大規模マンションです。
大津京の主要港として栄えた大津港が近くにあり、遊覧船で琵琶湖の景色を楽しむこともできます。
また、近隣には湖岸を整備してできた遊歩道や広場のある「なぎさ公園」があり、気軽に散策を楽しむことができます。
夏には、びわ湖大花火大会をバルコニーからの特等席で鑑賞できる特別感のあるマンションです。
ペット飼育可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただけます。
住戸は3階部分、専有面積83.11㎡（別にトランクルーム面積0.84㎡有り）3LDKの間取りです。両面バルコニーとなっておりますので、通風良好です
また、室内は2022年3月にリフォーム済みとなっております。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の大庭（おおば）まで
お気軽にお申し付けください。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】