【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
複層ガラス -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 最上階
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
●烏丸通に面すお薦めマンション！
●最上階！
●東北西の三方角住戸！
●１１階建ての１１階部分！
●五山の送り火『大』や比叡山、烏丸通の街路樹も望める絶景です！
●陽当・眺望・通風良好！
・2沿線利用可能
地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分
・最上階(11階建11階部分)
・LDK約30.7帖
・主寝室約9.6帖
・ウォークインクロゼット有り
・床暖房有り(LD部分)〇●周辺施設○●
・コープ御所南まで約270ｍ
・フレスコ新町御池店まで約410ｍ
・ファミリーマート烏丸押小路店まで約30ｍ
・京都市立御所南小学校まで約900ｍ
・京都市立京都御池中学校まで約460ｍ
●お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
烏丸通に面すお薦めマンション、
プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館です！
11階部分(最上階)の3方角住戸(北・東・西)ですので、陽当、通風、眺望が良好です！
五山の送り火『大』や比叡山等の山並みだけではなく、
烏丸通の街路樹等も望める、躍動感がある眺望です！
LDKが約30.7帖、洋室2部屋が約9.6帖・約7.0帖、ユニットバスは1620サイズ等、
ゆとりがある住戸、設備も魅力的な物件でございます！
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件に関するお問合せ、ご質問等は担当田中までお申し付けください。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩1分（約30m）
・コープ御所南 徒歩4分（約270m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩6分（約410m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約900m）
・京都市立京都御池中学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 33693048 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町 |
| 価格 |
2億3,000万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.65m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 27,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,410円 |
| その他月額費用 | 全体修繕維持積立金:2,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
