【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路 敦
専有面積123.64m2・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1989年03月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
■地下鉄今出川駅徒歩10分
■最上階（7階建の7階部分）
■南西角住戸
■専有面積:123.64㎡
■眺望良好・通風良好
【周辺環境】
・京都市立新町小学校 約240m 徒歩3分
・京都市立上京中学校 約300m 徒歩4分
・フレスコプチ烏丸今出川 約700m 徒歩9分
・京都御所 約750m 徒歩10分
・京都第二赤十字病院 約950m 徒歩12分
担当からのひとこと
御所西エリアに佇む、地下鉄今出川駅徒歩10分の立地にあるマンションです。
最上階（7階建の7階部分）、南西角住戸ですので、眺望良好・通風良好なお部屋です。
また、専有面積は123.64㎡あり、広々としたＬＤＫ（約27.9帖）となっております。
是非、一度、お部屋をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・京都市立新町小学校 徒歩3分（約240m）
・京都市立上京中学校 徒歩4分（約300m）
・フレスコプチ烏丸今出川店 徒歩9分（約700m）
・京都御所 徒歩10分（約750m）
・京都第二赤十字病院 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | グレーシィ一条 |
|---|---|
| 物件番号 | 33693084 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区小川通一条下る小川町 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 123.64m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.04m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 進和不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 28,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,730円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
