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9,180万円

コスモシティ御池富小路

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】連絡先:0120−730−301 担当 田中 裕子

京都府京都市中京区富小路通御池下る松下町

専有面積75.90m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上15階建て・SRC造・2003年02月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • BS端子
  • CS
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • 高速インターネット
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【コスモシティ御池富小路】

    ●御池通面すマンション!
    ●総戸数166戸!

    ●15階建の3階部分!
    ●南向きバルコニー!
    ●専有面積75.90u!
    ●間取り3LD・K!

    【交通】
    ●地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩2分!
    ●地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分!
    ●地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩5分!
    ●阪急京都線烏丸駅徒歩13分!
    ●地下鉄烏丸線四条駅徒歩16分!

    【設備】
    ●玄関ポーチにトランクルーム!
    ●和室にシステム収納有!

    ●TVモニター付きオートロック
    ●食器洗浄乾燥機
    ●浴室暖房換気乾燥機

    【周辺施設】

    ●御所南小学校まで徒歩9分!(約690m)
    ●京都八百一本館まで徒歩8分!(約620m)
    ●コープ御所南まで徒歩11分!(約870m)

    ●すみふの仲介ステップ
    ●京都マンションプラザ

    ●フリーコール:0120−730−301
    ●担当 田中 裕子

    担当からのひとこと

    ●コスモシティ御池富小路●

    御池通に面する総戸数166戸のマンションです!
    御池通には街路樹があり、緑を感じる通りです。

    地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩2分、地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅まで徒歩5分、阪急京都線烏丸駅まで徒歩13分、地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩16分の3WAYアクセスが可能な立地です!
    マンションの前面道路の御池通には、ゼスト御池への入り口がございます。

    ファミリーマート京都堺町御池店まで徒歩2分!(約100m)、
    フレスコ御池店まで徒歩2分!(約110m)、

    さらに、京都八百一本館まで徒歩8分!(約620m)、
    コープ御所南まで徒歩11分!(約870m)というお買い物にも大変便利な環境です!

    鉄骨鉄筋コンクリート造15階建ての3階部分、南向きバルコニーの住戸です。
    リビングダイニングの天井の高さは、約2,630mmとゆとりある空間を実現。

    バルコニー面積は、10.82u、スロップシンクがありますので、
    日頃のお掃除や、植栽プランタへの水やりにもご活用いただけます!
    バルコニーの横幅は、壁芯6,200mm!
    出幅は、壁芯1,550〜1,900mmもございます!

    玄関先には、専用ポーチ5.58uのみならず、収納力があるトランクルームがございます!
    アウトドアグッズや生活用品のストック等、様々なご利用を是非。

    和室にはシステム収納、キッチンカウンター下にも収納スペースがあります。

    生活環境も良く、ファミリー層には大変お薦めの物件でございます!
    住戸の下階は、共用部分(ゲストルーム)ですので、お気兼ねなくお過ごしいただけます!

    利便性も良いですので、セカンドハウスやご親族様用、
    資産性を考慮されまして、投資用・収益用としてもお薦めの物件でございます!

    もしよろしければ、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?

    掲載物件の内覧のご要望やご質問等のお問合せは、
    担当田中までお申し付けくださいませ!

    お問合せを心よりお待ちしております!!

    ●フリーコール:0120−730−301
    ●担当 田中 裕子

    ・フレスコ御池店 徒歩2分(約110m)
    ・ファミリーマート京都堺町御池店 徒歩2分(約100m)
    ・京都市立御所南小学校 徒歩9分(約700m)
    ・京都市立御池中学校 徒歩2分(約130m)
    ・富小路殿公園 徒歩6分(約410m)

    物件詳細

    物件名 コスモシティ御池富小路
    物件番号 33693088
    所在地 京都府京都市中京区富小路通御池下る松下町
    価格
    9,180万円
    交通 京都市東西線京都市役所前」駅徒歩2 分
    京都市東西線烏丸御池」駅徒歩5 分
    阪急京都線烏丸」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.90m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年02月
    バルコニー(テラス)面積 10.82m2
    採光方向
    総戸数 166 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 株式会社リクルートコスモス
    施工会社 鹿島建設株式会社、石黒建設株式会社
    管理費(月額) 9,000円
    修繕積立金(月額) 11,700円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:24,000円〜27,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・●15階建ての3階部分
    • ・●南向きバルコニー ●専有面積75.90u
    • ・●地下鉄京都市役所前駅まで徒歩2分 ●駐車場空き確認日2025年1月20日
    • ・●ご内覧希望受付中です! ●フリーコール:0120−730−301 ●担当 田中裕子

    この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。