ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
◎２０１８年１２月建築！オーナーチェンジ物件 表面利回り４．８３％
- ◆現地外観写真①
- ◆現地外観写真②
- ◆現地外観写真③
- ◆現地エントランス①
- ◆現地エントランス②
- ◆現地エントランス③
- ◆オートロック
- ◆集合ポスト
- ◆宅配ボックス
- ◆駐車場①
- ◆駐車場②
- ◆駐輪場
- ◆バイク置場
- ◆ゴミ置場
- 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで約402m ◆周辺環境
間取り図
-
◆現地外観写真①
-
◆現地外観写真②
-
◆現地外観写真③
-
◆現地エントランス①
-
◆現地エントランス②
-
◆現地エントランス③
-
◆オートロック
-
◆集合ポスト
-
◆宅配ボックス
-
◆駐車場①
-
◆駐車場②
-
◆駐輪場
-
◆バイク置場
-
◆ゴミ置場
-
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.83％
- 年間想定賃料等
- 119万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎専有面積：３１．９４㎡（壁芯）
◎１４階建 ８階部分 角部屋
◎１ＤＫ
◎ペット飼育可能（規約による制限あり）
■投資情報■
（２０２３年９月１６日現在）
賃料：９９，５００円（管理費込）／月額
現況年額賃料等：１，１９４，０００円
表面利回り：約４．８３％
●大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩６分
～通勤・通学に便利な立地です～
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,470万円
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 31.94m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ファーストステージ | ||
| 施工会社 | 株式会社紙谷工務店 | ||
| 管理費(月額) | 5,750円 | 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
江坂営業センター 車田 勇輝
「ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：車田 勇輝 『くるまだ ゆうき』まで、お問合わせ下さいませ。
資料請求等なんなりとお申し付け下さい！