千里山ロイヤルマンション４番街
２０２３年１２月室内リフォーム済み 専有面積１１４．４５㎡ 駐車場車庫権利付き
- 現地外観写真
- 広々とした玄関です。
- 玄関収納も充実しております。
- 玄関横のウォークインクローゼットです。
- ウォークインクローゼット内にはご家族の荷物も収納可能です。
- 和室6.0帖のお部屋です。
- 食洗器付きのキッチンです。
- キッチン背面には可動棚がございます。
- リビング壁には一部エコカラットを採用しております。
- 南向きバルコニーより日が差し込み、ご家族で安らげる場所です。
- 上階に上がる階段です。
- 9階部分踊り場です。
- 9階部分 洋室約12.0帖。
- 洋室約12.0帖、南側にテラス。室内にウォークインクローゼット付。
- 9階部分約6.1帖の洋室
- 大型のクローゼット付です。
- 9階部分洗面所。
- 浴室には窓が付きます。
- 9階部分トイレ。
- 8階部分テラス。
- 9階部分テラス。
- 9階テラスよりの眺望。
間取り図
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現地外観写真
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広々とした玄関です。
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玄関収納も充実しております。
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玄関横のウォークインクローゼットです。
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ウォークインクローゼット内にはご家族の荷物も収納可能です。
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和室6.0帖のお部屋です。
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食洗器付きのキッチンです。
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キッチン背面には可動棚がございます。
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リビング壁には一部エコカラットを採用しております。
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南向きバルコニーより日が差し込み、ご家族で安らげる場所です。
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上階に上がる階段です。
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9階部分踊り場です。
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9階部分 洋室約12.0帖。
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洋室約12.0帖、南側にテラス。室内にウォークインクローゼット付。
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9階部分約6.1帖の洋室
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大型のクローゼット付です。
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9階部分洗面所。
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浴室には窓が付きます。
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9階部分トイレ。
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8階部分テラス。
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9階部分テラス。
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9階テラスよりの眺望。
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/29(月) 10:00～17:00 2024/5/3(金) 10:00～17:00
-
開催場所
大阪府吹田市千里山竹園１丁目
- 【予約制現地案内会】現場待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－３１７－７１３
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ●２ＷＡＹアクセス可能
●北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩８分
●阪急千里線「千里山」駅 徒歩１２分
●分譲駐車場車庫権利付き
●ペット飼育可能（規約に制限がございます）
●８階、９階部分南向き！上階に住戸はございません。
●令和５年１２月に住友不動産新築そっくりさんにて室内リフォーム済み！
～リフォーム内容～
・天井、壁クロス張替え（リビングにエコカラット採用）
・フローリング張替え（全室）
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・浴室新調
・トイレ２か所新調
・建具新調
・間取り変更工事
玄関横にＷＩＣを新設
キッチンに可動棚新設
9階ＷＩＣ内に本棚新設この度は、「千里山ロイヤルマンション４番街 Ｇ棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩8分、阪急千里線「千里山」駅まで徒歩12分と2沿線利用でき、通勤・通学に大変便利な立地です。
11階建て8.9階部分、メゾネット間取り、眺望・通風は良好です。
なお、対象不動産上階に住戸はございません。
令和5年12月に室内を間取り変更の大幅リフォーム完了してます。
是非とも一度、室内並びに現地周辺環境をご覧下さいませ。
●詳細のご質問や現地案内をご希望の際は、担当：久井(ヒサイ)までお問合せ下さい。
●お客様専用のフリーコールは0120-317-713です。
●資料請求等のお問合せも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／メゾネット／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／バス専用／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／トイレ専用／洗面所／洗面台／インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2023年12月／システムキッチン（食洗器付き）、浴室、トイレ２カ所、新調
●2023年12月／全室クロス貼替、全室床材貼替、建具交換、
●2023年12月／キッチン可動棚新設、ＷＩＣ新設、玄関収納新設
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円
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| 交通 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩8 分 阪急千里線「千里山」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 114.45m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1985年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 61.1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 82 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 川鉄商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社銭高組、株式会社三木組共同企業体 | ||
| 管理費(月額) | 20,260円 | 修繕積立金(月額) | 22,500円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円／駐車場管理費:2,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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担当者からのひとこと
江坂営業センター 久井 陽
本物件は令和５年１２月に室内リフォームが完了しております。
居宅内に階段を要するメゾネットタイプのお部屋となっており、マンションでありながら戸建住宅のような生活がお送りいただけます。
８階、９階のテラスは南向きの為、リビングや各居室に日が差し込みます。
なお、分譲駐車場の権利が付いており、一階部分に屋根付き駐車場がございます。