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ザ・ヴァンデュールシティ

平成２０年２月建築／南西角住戸／ペット飼育可（規約による制限有）

価格

3,200万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.21m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年02月

所在地: 大阪府寝屋川市黒原新町

交通: 京阪本線「大和田」駅徒歩24 分
京阪本線「萱島」駅徒歩28 分

外観
ＬＤＫ
キッチン
外観
外観
中庭
エンブレム
エントランス
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（内側）
洋室約5.1帖
洋室約6.0帖
和室約4.0帖
浴室
トイレ
洗面室
バルコニー
バルコニーからの眺望

間取り図

外観
ＬＤＫ
キッチン
外観
外観
中庭
エンブレム
エントランス
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（内側）
洋室約5.1帖
洋室約6.0帖
和室約4.0帖
浴室
トイレ
洗面室
バルコニー
バルコニーからの眺望

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 13:00～16:00
開催場所大阪府寝屋川市黒原新町
予約制内覧会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要です。フリーコール　0120-255-076　担当：由留佐まで事前にご予約お願いします♪

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

守口営業センター由留佐　友基

「ザ・ヴァンデュールシティ」物件担当の由留佐です。

本マンションは平成２０年２月建築、総戸数３５９戸、鉄筋コンクリート造１１階建のマンションです。

専有面積は８３．２１㎡、３ＬＤＫの間取り、ＬＤＫは広々としています。

各居室には収納スペースがあり、シューズインクローゼットもございます。

１１階建１０階部分、南西角住戸につき陽当り・眺望良好です。

浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実しています。

周辺施設も整っており利便性良好です。

随時ご内覧受付中ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 24時間換気システム／スロップシンク／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年07月／全室クロス貼替（壁・天井）、畳表替え

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

物件詳細

所在地	大阪府寝屋川市黒原新町
価格	3,200万円
交通	京阪本線「大和田」駅徒歩24 分京阪本線「萱島」駅徒歩28 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	83.21m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2008年02月
バルコニー（テラス）面積	9.78m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	359 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	大和システム／日精興産／生和ホームズ　他
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,330円	修繕積立金(月額)	6,240円
その他月額費用	インターネット料:315円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：700円～4,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積／４．４３㎡・サービスバルコニー面積／３．６３㎡・駐車可能な車両は車種によります。