ロイヤルアーク東生駒
♪ペットと一緒に暮らせる角部屋、４ＬＤＫのお部屋はいかがでしょうか♪担当西川 0120－635－305
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- エントランス外部
- エントランス内部
モニター付きオートロックあり - エントランス内部
- ＬＤＫ約１８．５帖
- ＬＤＫ約１８．５帖
- キッチン
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- 和室
- 洋室約５．５帖
- 洋室約５．０帖
- 洋室約７．０帖
- 玄関ホール
- 玄関前専用ポーチ
- 近鉄難波・奈良線『東生駒駅』まで約680m 徒歩９分
- 玄関前専用ポーチ
- ハーベス東生駒店まで約６９０ｍ（徒歩９分）
- 生駒市立病院まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
- 生駒市立桜ヶ丘小学校まで約５１０ｍ（徒歩７分）
- 生駒市立生駒中学校まで約１６３０ｍ（徒歩２１分）
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス外部
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エントランス内部
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エントランス内部
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ＬＤＫ約１８．５帖
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ＬＤＫ約１８．５帖
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キッチン
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洗面室
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浴室
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トイレ
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和室
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洋室約５．５帖
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洋室約５．０帖
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洋室約７．０帖
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玄関ホール
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玄関前専用ポーチ
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近鉄難波・奈良線『東生駒駅』
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玄関前専用ポーチ
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ハーベス東生駒店まで約６９０ｍ（徒歩９分）
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生駒市立病院まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
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生駒市立桜ヶ丘小学校まで約５１０ｍ（徒歩７分）
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生駒市立生駒中学校まで約１６３０ｍ（徒歩２１分）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00
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開催場所
奈良県生駒市辻町
- 事前に必ず予約してください。お客様専用フリーコール：０１２０－６３５－３０５ ※時間外も承ります。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆空家につき即入居可（残代金清算後）
◆専有面積９５．７６㎡
◆ポーチ面積９．８４㎡（玄関前のスペース）
◆三面バルコニー（東・西・北）＋サービスバルコニー
◆角部屋
◆４ＬＤＫ
◆８階建６階部分
◆２０１０年１月建築
◆眺望良好
◆洋室約７．０帖の天井には珪藻土が施工されています♪
◆上階にお部屋はございません♪
◆燃えるゴミ（毎週水・土曜日）は玄関前のポーチに置くだけで回収されます♪
◆室内保守状況良好です♪
◆ペット飼育可（規約による制限あり）【交通】
◆近鉄難波・奈良線『東生駒駅』徒歩９分
◆３沿線利用可能
近鉄難波・奈良線『生駒駅』徒歩１５分
近鉄けいはんな線『生駒駅』徒歩１５分
近鉄生駒線『生駒駅』徒歩１５分
≪周辺施設≫
●ファミリーマート生駒辻町店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
●ハーベス東生駒店まで約６９０ｍ（徒歩９分）
●生駒市図書会館まで約２８０ｍ（徒歩４分）
●生駒市立桜ヶ丘小学校まで約５１０ｍ（徒歩７分）
●生駒市立生駒中学校まで約１，６３０ｍ（徒歩２１分）
●生駒市立病院まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
【設備】
◎ＬＤ床暖房
◎エコカラット(和室一部)
◎ＨＡＮＳＳＥＭ製キッチン
◎キッチン吊戸棚は電動です♪
◎浴室乾燥暖房機（ミストカワック）
◎バルコニーにコンセント
◎ＬＤＫ床材ＷＡＸ不要仕様
◎モニター付きオートロック
◎宅配ボックス
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／２面バルコニー／３面バルコニー／角部屋／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ハーベス東生駒店 徒歩9分（約690m）
●ファミリーマート生駒辻町店 徒歩3分（約230m）
●生駒市立病院 徒歩12分（約920m）
●生駒市立桜ヶ丘小学校 徒歩7分（約510m）
●生駒市立生駒中学校 徒歩21分（約1630m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円
|
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩9 分 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩15 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 95.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.72m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 丸松商事 | ||
| 施工会社 | 村本建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,400円 | 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～9,500円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
生駒営業センター 西川 文哉
本物件の掲載ページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
セールスポイントに記載のとおり、間取り、設備、内装、周辺施設、お部屋位置等、自信をもって
ご紹介させていただける物件となっております。
現地は空き家なっており、弊社にて鍵を管理しておりますので、ご見学予約は随時承ります。
その他にも、お住み替え相談、住宅ローン相談、資金計画等々、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ち申し上げております。
【お客様専フリーコール：０１２０－６３５－３０５ 担当：西川】