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  • ライフコート浜寺

中古マンションライフコート浜寺

◇オーナーチェンジ物件◇南海本線「石津川」駅徒歩3分◇間取3LD・K

価格

1,380万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
76.32m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上9階建て・RC造
築年月
1991年03月
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁
交通
南海本線石津川」駅徒歩3 分
阪堺電気軌道阪堺線石津」駅徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • ・南海本線「石津川」駅徒歩3分です
  • 外観
  • 前面道路
  • ・ローソン堺石津川駅前店まで約80m 徒歩1分です
  • ・堺浜寺石津郵便局まで約100m 徒歩2分です
  • ・コノミヤ浜寺石津店まで約480m 徒歩6分です
  • ・ファミリーマート浜寺石津町店まで約280m 徒歩4分です
  • 前面道路

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.39
年間想定賃料等
102万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇オーナーチェンジ物件
    ◇南海本線「石津川」駅徒歩3分
    ◇間取3LD・K
    ◇南向きバルコニー

    <令和6年3月1日現在>
    ○現況年額賃料等 1,020,000円
    ○現況利回り 7.39%

    【周辺環境】
    ・ローソン堺石津川駅前店 徒歩1分(約80m)
    ・堺浜寺石津郵便局 徒歩2分(約100m)
    ・コノミヤ浜寺石津店 徒歩6分(約480m)
    ・ファミリーマート浜寺石津町店 徒歩4分(約280m)
    ・浜寺石津東公園 徒歩6分(約450m)

担当者からのひとこと

おおとり営業センター 田中 勇祐

この度は「ライフコート浜寺」の物件ページをご覧頂きありがとうございます!

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
南海本線「石津川」駅徒歩3分、間取り3LD・Kです。
南向きバルコニーのつき、陽当たり良好です!

物件に関するご質問等ご遠慮なくお問い合わせ下さい!
皆様からのお問い合わせ、是非お待ちしております。

***不動産売却に関するご相談や無料査定等随時受け付け中です***
ご遠慮なく下記までお問い合わせ下さいませ。
フリーコール:0120−020−176

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/バス・トイレ別/洗面所/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン堺石津川駅前店 徒歩1分(約80m)
●堺浜寺石津郵便局 徒歩2分(約100m)
●コノミヤ浜寺石津店 徒歩6分(約480m)
●ファミリーマート浜寺石津町店 徒歩4分(約280m)
●浜寺石津東公園 徒歩6分(約450m)

物件詳細

所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁
価格 1,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 南海本線石津川」駅徒歩3 分
阪堺電気軌道阪堺線石津」駅徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 76.32m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上9階建て・RC造 築年月 1991年03月
バルコニー(テラス)面積 9.44m2 採光方向
総戸数 29 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/管理員なし/ホームライフ管理
新築時売主 株式会社日鉄ライフ
施工会社 多田建設株式会社
管理費(月額) 10,800円 修繕積立金(月額) 9,200円
その他月額費用 有線使用料:945円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・ポーチ面積:1.08u
  • ・第2種中高層専用地域の建蔽率は60%、容積率は200%・近隣商業地域の建蔽率は80%、容積率は300%となります

この情報は2024年04月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月15日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-020-176

担当:田中 勇祐

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府堺市 西区鳳東町1丁7−30 平兵衛ビル3階
おおとり営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33783093

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