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ベルマージュ堺

【すみふの仲介ステップ】☆専有面積：94.27㎡　☆リフォーム完了済　☆阪和線堺市駅より徒歩3分

価格

4,998万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 94.27m² （壁芯)

所在階: 30階部分／地上43階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1999年03月

所在地: 大阪府堺市堺区田出井町

交通: ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩3 分
南海高野線「堺東」駅徒歩18 分
ＪＲ阪和線「浅香」駅徒歩15 分

外観
リビング
※家具等はディスプレイです
リビング
※家具等はディスプレイです
リビング
※家具等はディスプレイです
リビング
※家具等はディスプレイです
キッチン
※家具等はディスプレイです
浴室
洗面所
洋室　約7.6帖
約7.6帖の洋室にある折り戸式のクローゼットは、出し入れしやすい設計になっております
洋室　約7.4帖
約7.4帖の洋室にある折り戸式のクローゼットは、出し入れしやすい設計になっております
洋室　約4.7帖
バルコニー
眺望
玄関・廊下
玄関
トイレ
浴室暖房乾燥機
JR阪和線「堺市駅」まで約240m　徒歩3分
南海高野線「堺東駅」まで約1440ｍ　徒歩18分
JR阪和線「浅香駅」まで約1200ｍ　徒歩15分
堺市立三国丘小学校まで約540ｍ　徒歩7分
堺市立三国丘中学校まで約920ｍ　徒歩12分
イズミヤ阪和堺店まで約100ｍ　徒歩2分

間取り図

外観
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面所
洋室　約7.6帖
約7.6帖の洋室にある折り戸式のクローゼットは、出し入れしやすい設計になっております
洋室　約7.4帖
約7.4帖の洋室にある折り戸式のクローゼットは、出し入れしやすい設計になっております
洋室　約4.7帖
バルコニー
眺望
玄関・廊下
玄関
トイレ
浴室暖房乾燥機
JR阪和線「堺市駅」
南海高野線「堺東駅」まで約1440ｍ　徒歩18分
JR阪和線「浅香駅」まで約1200ｍ　徒歩15分
堺市立三国丘小学校まで約540ｍ　徒歩7分
堺市立三国丘中学校まで約920ｍ　徒歩12分
イズミヤ阪和堺店まで約100ｍ　徒歩2分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 10:00～16:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～16:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～16:00
開催場所大阪府堺市堺区田出井町
事前予約制の内覧会となりますので、ご内覧の際はフリーコール０１２０－００７－３６７までご連絡下さいませ。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

なかもず営業センター島田浩司

この度は「ベルマージュ堺」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。

資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2019年11月／給湯器交換

●2024年03月／全室クロス、フローリング張替　４ＬＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更

●2024年03月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●イズミヤ阪和堺店　徒歩2分（約100m）
●セブンイレブンＪＲ堺市駅前　徒歩2分（約140m）
●堺東雲郵便局　徒歩6分（約450m）
●堺市立三国丘小学校　徒歩7分（約540m）
●堺市立三国丘中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市堺区田出井町
価格	4,998万円
交通	ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩3 分南海高野線「堺東」駅徒歩18 分ＪＲ阪和線「浅香」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	94.27m²(壁芯)
所在階・構造	30階部分／地上43階建て・ＳＲＣ造	築年月	1999年03月
バルコニー（テラス）面積	16.12m²	採光方向	南
総戸数	339 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関西都市居住サービス
新築時売主	住宅都市整備公団
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	19,430円	修繕積立金(月額)	16,190円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,165円～24,635円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・※高度利用地区、堺市駅前地区第一種市街地再開発事業・※景観法