～最上階、南東角部屋！サニーハイツ御影～
専有面積64.54m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1982年10月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
24時間換気システム 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
24時間換気システム -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 24時間換気システム
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎専有面積６４.５４㎡
◎最上階
◎陽当り良好
◎通風良好
◎３沿線３駅利用可
・阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩４分
・阪急神戸線「御影」駅まで徒歩１１分
・ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩９分
＜周辺環境＞
いかり御影店まで約１７０ｍ（徒歩３分）
阪急オアシス御影店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
神戸市立御影北小学校まで約１１４０ｍ（徒歩１５分）
神戸市立御影中学校まで約２８０ｍ（徒歩４分）
兼安公園まで約２５０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は、サニーハイツ御影です。
３沿線３駅利用可、阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩４分です。
「サニーハイツ御影」へのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・いかり御影店 徒歩3分（約170m）
・阪急オアシス御影店 徒歩4分（約270m）
・神戸市立御影北小学校 徒歩15分（約1140m）
・神戸市立御影中学校 徒歩4分（約280m）
・兼安公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | サニーハイツ御影 |
|---|---|
| 物件番号 | 340A3065 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅徒歩4 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.61m2／ルーフバルコニー面積23.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 日綿実業 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 6,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,455円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
