■専有面積：78.40㎡ ■３ＬＤＫ ■ＬＤＫ25帖としても利用可 ■角部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅 徒歩11分
・阪神本線『野田』駅 徒歩12分
・JR東西線『海老江』駅 徒歩12分
■3沿線利用可能
■2022年7月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中
■角部屋
■LDK約20.5帖
■日当たり良好
■LDKと洋室一体化して、LDK25帖として利用可能【周辺環境】
・ファミリーマート海老江三丁目店まで約160ｍ（徒歩2分）
・大阪市立海老江東小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
・大淀西公園まで約500ｍ（徒歩7分）
・サンディ福島鷺洲店まで約600ｍ（徒歩8分）
・えびえ記念病院まで約950ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
≪【ヴェリテ大阪福島】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：78.40㎡
■13階建の4階部分
■総戸数84戸
■全住戸南西向き
【ヴェリテ大阪福島】では、コミュニティプレイスやアーバンビューテラス、坪庭などの共用施設があり、
住民同士の交流やリラックスできる空間が設けられています。
子育て世代からの人気もございます。
ご内覧の際には【ヴェリテ大阪福島】の魅力をしっかりお伝えいたしますので、
お気軽にお問い合わせください。
【ヴェリテ大阪福島】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『夏原（なつはら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート海老江三丁目店 徒歩2分（約160m）
・大阪市立海老江東小学校 徒歩7分（約550m）
・大淀西公園 徒歩7分（約500m）
・サンディ福島鷺洲店 徒歩8分（約600m）
・えびえ記念病院 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェリテ大阪福島 |
|---|---|
| 物件番号 | 340D3225 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江３丁目 |
| 価格 |
6,350万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩11 分 阪神本線「野田」駅徒歩12 分 ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.32m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 南海不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,500円～12,500円／空数5台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
