■制震構造タワーマンション ■ペット飼育可（規約による規制有）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2025/7/6(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
主寝室8畳以上
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
主寝室8畳以上
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・近鉄大阪線『大阪上本町』駅徒歩2分
・近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅徒歩2分
・大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅徒歩3分
■すべてのフロアに内廊下設計を採用、上質と快適性に満ち、プライバシーにも配慮
落ち着いたライティングを施したホテルライクな雰囲気です。
■セキュリティ
・エレベーターにもセキュリティを採用した３重セキュリティ
住戸玄関にはダブルロックと防犯センサーを備え、３重のセキュリティラインを構築しています。
・警備会社による２４時間ホームセキュリティ
火災・非常・防犯・共用部の機器以上を２４時間遠隔監視。■各住住戸階にダストポート設置、２４時間・３６５日ゴミ出し可能
■食器洗浄乾燥機、ディスポーザー有、複層ガラス採用、床暖房あり
■メールポスト一体型宅配ボックス
→２４時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。
→食材宅配受け取りサービス（食配ラボ）食材配達を受け取れる専用の食配ステーションあり。
《共有施設》※一部有償
・コンフォートラウンジ 5階
・コミュニティラウンジ 5階
・ゲストルーム 6階
・ワーキングスタジオ 6階
■借地権に関して
・借地期間：2097年6月 借地期間満了時に更地返還要
・借地料：月額5，230円（3年毎に改定、初回改定2027年4月分より）
・建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可
・保証金，125，520円は期間満了時に全額返還(無利息)
【周辺環境】
・東平南公園まで約400ｍ（徒歩5分）
・ローソン上本町六丁目北店まで約40ｍ（徒歩1分）
・大阪赤十字病院まで約700ｍ（徒歩9分）
・ＫＯＨＹＯ上本町店まで約300ｍ（徒歩4分）
・大阪市立真田山小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
～メトライズタワー大阪上本町に関して～
1～3階はコミュニティプレイスを設けた商業施設。各住戸へと向かう動線となる5階には、ホテルのサロンを思わせるウェルカムホールと2つのラウンジがあります。6階には個別ブースやミーティングルームを揃えたワーキングスタジオがあり、住まう誇り、在宅ワーク時代の生活便利性を高められる大阪上本町駅前の商業一体型複合タワーレジデンスです。（一部有償）
【メトライズタワー大阪上本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ローソン上本町六丁目北店 徒歩1分（約40m）
・大阪赤十字病院 徒歩9分（約700m）
・東平南公園 徒歩5分（約400m）
・ＫＯＨＹＯ上本町店 徒歩4分（約300m）
・大阪市立真田山小学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | メトライズタワー大阪上本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 340D3263 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 33.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.80m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 135 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市高速電気軌道 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,045円／解体準備金:2,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額5,230円／借地期限:2097年06月（残存期間：71年）／借地保証金:125,520円／借地期間満了時に更地返還要／借地料：月額５，２３０円（３年毎に改定、初回地代改定２０２７年４月分から）／保証金１２５，５２０円は期間満了時に全額返還（無利息）／建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月19日です。
