【すみふの仲介ステップ】 ◆南海高野線「沢ノ町」まで徒歩５分！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ＩＨクッキングヒーター -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年03月／洋室・ＬＤＫ：フローリング、ＣＦ、クロス貼替
●2024年03月／浴室・洗面室・トイレ：浴槽、洗面台、トイレ交換
●2024年03月／全居室：建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件の特徴】
■専有面積：４２．８１㎡（内法）
■鉄筋コンクリート造９階建て
■所在階：２階
■南東角部屋
■２０２４年３月に内装リフォーム済
浴室：ユニットバス入替
洗面室：洗面台入替
トイレ：本体入替
全室：クロス、ＣＦ張替、照明器具設置
洋室・ＬＤＫ・廊下：フローリング張替
和室：畳張替
玄関：インターホン交換
ハウスクリーニング済
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・スーパーナショナルおりおの店 徒歩6分（約440m）
・ローソンンストア１００住吉清水丘店 徒歩3分（約170m）
・清水丘小学校 徒歩5分（約390m）
・墨江丘中学校 徒歩6分（約480m）
・遠沢公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | ノバカネイチ住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G3021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区墨江４丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 南海高野線「沢ノ町」駅徒歩5 分 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.81m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
