中古マンション

3,350万円

ディオ・フェルティ住吉公園通

中古マンション

●角部屋●南西向き●南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分●３沿線利用可能

大阪府大阪市住吉区千躰２丁目

専有面積65.10m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1996年05月築

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金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

リフォーム

■【物件概要】
☆築年月：1996年5月
☆間取り：3ＬＤＫ
☆バルコニー面積：28.72㎡
☆13階建の6階部分
☆総戸数：46戸
☆角部屋

■【交通】
☆南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分
☆阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅まで徒歩9分
☆南海本線「住吉大社」駅まで徒歩14分

ディオ・フェルティ住吉公園通は南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分、
間取タイプは、3LＤＫ（専有面積：65.10㎡）。
ファミリー向けにご検討いただけるマンションです。

■マンションの特徴
・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分と利便性が高い物件となります。

・サンディ住吉墨江店　徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン大阪千躰２丁目店　徒歩2分（約160m）
・大阪市立墨江小学校　徒歩5分（約370m）
・大阪市立墨江丘中学校　徒歩9分（約680m）
・千躰公園　徒歩2分（約130m）

物件名	ディオ・フェルティ住吉公園通
物件番号	340G3022
所在地	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
価格	3,350万円
交通	南海高野線「沢ノ町」駅徒歩6 分阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅徒歩9 分南海本線「住吉大社」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.10m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1996年05月
バルコニー（テラス）面積	28.72m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社長谷工都市開発
施工会社	不二建設株式会社
管理費(月額)	11,710円
修繕積立金(月額)	16,280円
その他月額費用	町会費:月額200円／住宅情報盤積立金:1,000円／専用ポーチ使用料:170円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介