【■２０２３年１２月建築■専有面積：８８．３３㎡■南西角住戸■３ＬＤＫ】
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
～シエリアタワー大阪福島～
・３０階建て制震構造タワーマンション
・ＪＲ大阪環状線『福島』駅徒歩５分の好立地
・２０２３年１２月建築
・専有面積：８８．３３㎡／３ＬＤＫ
・２２階部分・南西角住戸につき日当たり良好
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有
・室内大変キレイにお使いです。
・室内より淀川の花火大会が望めます。（※天候による）
～共用部分施設～（一部有料）
１階：プレイロット
エントランスホール
２階：スタディルーム
ゲストルーム
各階：ゴミステーション
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市福島区福島7丁目に建つ2023年12月建築の分譲マンションでございます。
22階、南西角住戸となります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ 梅田第２マンションプラザ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シエリアタワー大阪福島 |
|---|---|
| 物件番号 | 340H3036 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分 阪神本線「福島」駅徒歩8 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.70m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 157 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発，日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 21,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,189円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円～34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
