京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘 Ａ棟
☆ＪＲ「松井山手」駅徒歩14分 ☆令和5年11月リフォーム済み☆ペット飼育可（規約による制限有り）
- 価格
-
3,980万円
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ※Ｓはサービスルーム（納戸）
- 専有面積
- 86.18m2 （壁芯)
- 所在階
- 5階部分／地上12階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2002年01月
- 所在地
- 京都府八幡市欽明台東
- 交通
- ＪＲ片町線（学研都市線）「松井山手」駅徒歩14 分
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- リビング
- リビング
- キッチン
- キッチン
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.0帖
- 納戸約4.5帖
- 納戸約4.5帖
- 洋室約6.0帖
- 洋室約6.0帖
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路
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前面道路
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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洗面室
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浴室
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トイレ
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洋室約6.0帖
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洋室約6.0帖
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納戸約4.5帖
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納戸約4.5帖
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洋室約6.0帖
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洋室約6.0帖
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ウォークインクローゼット
-
バルコニー
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【交通】
☆JR学研都市線「松井山手」駅徒歩14分
☆平成14年建築
☆12階建5階部分
☆南西向き
☆ペット飼育可（規約による制限有り）
☆リフォーム済み（令和5年11月）
◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調
◎カップボード新設、全建具新調、玄関収納新調
◎和室約6.0帖→納戸約4.5帖変更、クローゼット新設
◎ウォークインクローゼット新設
◎全室フローリング・クロス・CF貼替
◎ハウスクリーニング
☆浴室に窓あり
☆専有面積：86.18㎡
☆バルコニー面積：32.22㎡
【周辺環境】
◎ソフィアモールまで約490ｍ
◎コストコ京都八幡倉庫店まで約730ｍ
◎ホームセンタームサシ京都八幡店まで約430ｍ
◎みのやま病院まで約620ｍ
◎歩学園幼稚園まで約250ｍ
◎美濃山小学校まで約960ｍ
◎きんめい近隣公園まで約330ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2023年11月／キッチン・洗面台・トイレ・ユニットバス・洗濯パン交換
●2023年11月／全室床材・クロス貼替、建具・玄関収納交換
●2023年11月／和室約６．０帖を納戸約４．５帖に変更、ＷＩＣ新設
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ソフィアモール 徒歩7分（約490m）
●コストコ京都八幡倉庫店 徒歩10分（約730m）
●みのやま病院 徒歩8分（約620m）
●歩学園幼稚園 徒歩4分（約250m）
●美濃山小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「松井山手」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 86.18m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 32.22m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／京阪カインド |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理費(月額) | 10,250円 | 修繕積立金(月額) | 12,500円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～10,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-657-361
担当:梯 直斗
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 奈良県奈良市右京１－４ サンタウンひまわり館２階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
高の原営業センター 梯 直斗
この度は、「京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘」の物件ページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は12階建5階部分に位置し、南西向きのため日当たり良好です。令和5年11月にウォークインクローゼットを新設しており、収納も豊富です。また広々としたバルコニーもありますので、開放感のある生活をお過ごしいただけます。
本物件は令和5年11月にリフォーム済みであり、空家の為、お客様のご都合で室内ご覧いただけます。お気軽に申し付けください。
【八幡市欽明台】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『梯（かけはし）』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：梯（かけはし）までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
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