パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス
☆近鉄京都線「三山木」駅徒歩２分・ＪＲ学研都市線「三山木」駅徒歩３分☆ペット飼育可（規約有り）
- 価格
-
3,570万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 75.34m2
- 所在階
- 11階部分／地上14階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2014年02月
- 所在地
- 京都府京田辺市三山木中央２丁目
- 交通
- 近鉄京都線「三山木」駅徒歩2 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅徒歩3 分
- 現地外観写真です。
- LDK約16.5帖です。
- キッチンです。（食洗器付き♪）
- 現地外観写真です。
- LDK約16.5帖です。
- キッチンです。（食洗器付き♪）
- 11階からの眺望です。
- 11階からの眺望です。（北西側）
- 約5.0帖の和室です。
- 洗面所です。
- 浴室です。
- 洋室約7.0帖です。
- ウォークインクローゼットです。
- トイレです。
- 玄関です。
- モニター付きオートロックです。
- 宅配ボックスです。
- 1階共用トイレです。
- ロビーです。
- エレベーターです。（モニター付き）
- 管理人室です。
- ゴミ置き場です。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- JR学研都市線「三山木」駅徒歩3分
- 近鉄京都線「三山木」駅徒歩2分
間取り図
-
現地外観写真です。
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LDK約16.5帖です。
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キッチンです。（食洗器付き♪）
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現地外観写真です。
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LDK約16.5帖です。
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キッチンです。（食洗器付き♪）
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11階からの眺望です。
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11階からの眺望です。（北西側）
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約5.0帖の和室です。
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洗面所です。
-
浴室です。
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洋室約7.0帖です。
-
ウォークインクローゼットです。
-
トイレです。
-
玄関です。
-
モニター付きオートロックです。
-
宅配ボックスです。
-
1階共用トイレです。
-
ロビーです。
-
エレベーターです。（モニター付き）
-
管理人室です。
-
ゴミ置き場です。
-
駐車場です。
-
駐輪場です。
-
JR学研都市線「三山木」駅徒歩3分
-
近鉄京都線「三山木」駅徒歩2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆近鉄京都線「三山木」駅徒歩２分
☆ＪＲ学研都市線「三山木」駅徒歩３分
◆専用面積７５.３４㎡
◆１４階建１１階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆バルコニーからの展望良好です（東南向き）
◆室内丁寧にお使いです♪
◆モニター付きオートロック
◆浴室乾燥機あり
◆ＬＤ床暖房あり
◆ウォークインクローゼットあり
【周辺環境】
◎スーパーサンフレッシュ三山木店まで約１９０ｍ
◎サンディ三山木店まで約４６０ｍ
◎三山木小学校まで約６６０ｍ
◎ローソン三山木店まで約２００ｍ
◎セブンイレブン京田辺三山木店まで約２６０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浴室乾燥機／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スーパーサンフレッシュ三山木店 徒歩3分（約190m）
●サンディ三山木店 徒歩6分（約460m）
●三山木小学校 徒歩9分（約660m）
●ローソン三山木店 徒歩3分（約200m）
●セブンイレブン京田辺三山木店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木中央２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,570万円
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| 交通 | 近鉄京都線「三山木」駅徒歩2 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅徒歩3 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.34m2 |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.16m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 117 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 | ||
| 施工会社 | 睦備建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,600円 | 修繕積立金(月額) | 3,690円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～5,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 辻井 園華
【パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス】
近鉄「三山木」駅徒歩２分・ＪＲ「三山木」駅徒歩３分と二沿線利用可能でございます。
徒歩１０分圏内には生活関連施設が充実しており、日々の生活にお役立ていただけるのではないでしょうか
お部屋は11階部分、東南向きになりますので眺望・日当たり良好でございます。
室内丁寧にお使いですので、ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問い合わせにつきましては、担当『辻井』までお気軽にご連絡ください。
皆さまからのご一報、心よりお待ちしております。
【パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『辻井』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：辻井までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ