ローレルスクエア豊中緑丘参番館
◆オーナーチェンジ物件 ◆専有面積117.21uメゾネットタイプ ◆専用駐車場付き
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.24%
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
◆現況:賃貸中(2024年5月19日現在)
・月額賃料 170000円(年額賃料2040000円)非課税
・表面利回り 約3.24%
◆北大阪急行南北線 箕面船場阪大前駅まで徒歩18分
◆北大阪急行南北線 千里中央駅まで徒歩19分
●大阪モノレール本線 千里中央駅まで徒歩24分
◆専有面積117.21uメゾネットタイプ
◆4LDK
◆専用駐車場付き(月額13500円)
◆専用庭あり
◆上階、下階にトイレあり
◆LDK約18.5帖
◆上階は両面バルコニー
【周辺環境】
●北大阪急行南北線 箕面船場阪大前駅まで約1410m(徒歩18分)
●北大阪急行南北線 千里中央駅まで約1510m(徒歩19分)
●大阪モノレール本線 千里中央駅まで約1860m(徒歩24分)
●豊中市立少路小学校まで 約1180m(徒歩15分)
●豊中市立第十一中学校まで 約1110m(徒歩14分)
●マーケットガーデンKOHYO豊中緑丘店まで約960m(徒歩12分)
●ファミリーマート豊中緑丘店まで約650m(徒歩9分)
●ウエルシア箕面稲店まで 約890m(徒歩12分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- メゾネット/両面バルコニー/専用庭/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 床暖房/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 大阪府豊中市緑丘3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 6,292万円 | ||
交通 | 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩18 分 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩19 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩24 分 |
||
間取り | 4LDK | 専有面積 | 117.21m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 2000年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 19.61m2/専用庭面積9m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 160 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/近鉄住宅管理 |
新築時売主 | 近鉄不動産 | ||
施工会社 | 清水建設 | ||
管理費(月額) | 13,600円 | 修繕積立金(月額) | 14,853円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額200円/専用利用セキュリティ:1,470円/駐車場:13,500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:13,500円 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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担当者からのひとこと
千里中央営業センター 真藤 亮佑
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。