ロイヤルヴィラ苦楽園　１号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34173011）

ロイヤルヴィラ苦楽園　１号棟

【専有面積149.10㎡／南東向き】

価格

3,980万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 149.1m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1979年08月

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通: 阪急神戸線「夙川」駅バス15 分「苦楽園五番町」バス停徒歩4 分

現地外観１
現地外観２
オートロック
エントランス
駐車場
駐輪所
阪急夙川駅まで約2200m　「苦楽園五番町」停徒歩４分

バス乗車時間１５分
阪急苦楽園口駅まで約1480m　徒歩１９分
苦楽園小学校まで約1280m　
苦楽園中学校まで約1440m　
セブンイレブン　西宮樋之池町店まで約480m　
関西スーパー　苦楽園店まで約630m　
スギ薬局　苦楽園店まで約1060m　
西宮樋ノ池郵便局まで約680m　
苦楽園公園まで約270m

間取り図

現地外観１
現地外観２
オートロック
エントランス
駐車場
駐輪所
阪急夙川駅
阪急苦楽園口駅
苦楽園小学校
苦楽園中学校
セブンイレブン　西宮樋之池町店
関西スーパー　苦楽園店
スギ薬局　苦楽園店
西宮樋ノ池郵便局
苦楽園公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター平野　智大

「ロイヤルヴィラ苦楽園」のページをご覧いただきありがとうございます。

専有面積：149.10㎡の４ＳＬＤＫタイプにつき、
広々としたゆとりあるお部屋でございます。
南東向きバルコニーのため陽当たりも良好です。

掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　平野
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●苦楽園小学校　徒歩16分（約1280m）
●苦楽園中学校　徒歩18分（約1440m）
●セブンイレブン西宮樋之池町店　徒歩6分（約480m）
●関西スーパー　苦楽園店　徒歩8分（約630m）
●苦楽園公園　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町
価格	3,980万円
交通	阪急神戸線「夙川」駅バス15 分「苦楽園五番町」バス停徒歩4 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	149.1m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1979年08月
バルコニー（テラス）面積	14.46m²	採光方向	南東
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ
新築時売主	東海興業株式会社
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	18,380円	修繕積立金(月額)	27,073円
その他月額費用	自治会費:3,000円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円／空数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・現地は３階建３階部分です。・駐車場・駐輪場等の空き状況は、本文書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番性や抽選になる場合があります。・また、車種により利用制限を受ける場合があります。