【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／専有面積149.10㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市苦楽園五番町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
納戸 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●阪急神戸線「夙川」駅バス16分
「苦楽園五番町」停徒歩4分
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩19分
◇ＬＤＫ約27.0帖
◇上階に住戸無し
◇大阪市街地を見渡す眺望あり
◇南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
◇ＬＤに床暖房あり
◇和室以外の床はフローリング仕様
◇駐車場引継可能（平面駐車場）
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇独立型キッチン
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
-周辺環境-
・関西スーパー苦楽園店まで約630ｍ
・西宮樋ノ池郵便局まで約680ｍ
・苦楽園小学校まで約1280ｍ
・苦楽園中学校まで約1440ｍ
・セブンイレブン西宮樋之池町店まで約480ｍ
担当からのひとこと
「ロイヤルヴィラ苦楽園」のページをご覧いただきありがとうございます。
専有面積：149.10㎡の４ＳＬＤＫタイプにつき、
広々としたゆとりあるお部屋でございます。
南東向きバルコニーのため陽当たりも良好で、
大阪市街地を見渡す眺望がございます。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 辻川
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩16分（約1280m）
・苦楽園中学校 徒歩18分（約1440m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩6分（約480m）
・関西スーパー 苦楽園店 徒歩8分（約630m）
・苦楽園公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルヴィラ苦楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 34173011 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス16 分「苦楽園五番町」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 149.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.46m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関西共同管理 |
| 新築時売主 | 東海興業株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 20,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,154円 |
| その他月額費用 | 自治会費:3,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
