【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■南西角部屋・専用庭付のお部屋！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市下葭原町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
●阪神「香櫨園駅」徒歩１４分
●阪神「打出駅」徒歩１７分
【ポイント】
◇東急不動産旧分譲マンション
◇平成１９年４月築
◇南西角部屋（日当たり良好）
◇専有面積：９２.９１㎡
◇専用庭：２０.０６㎡あり
◇ペット飼育可（規約制限あり）
◇納戸約５.０帖あり
◇室内丁寧にお使いです
【室内設備】
■ＬＤに床暖房
■浴室追い焚き機能・ミストサウナ
■温水洗浄便座
■浴室暖房乾燥機
■浴室サイズ1620
■食器洗乾燥機
【周辺施設】
◆香櫨園小学校まで約710ｍ（徒歩９分）
◆浜脇中学校まで約1500ｍ（徒歩１９分）
◆コープ打出浜まで約520ｍ（徒歩７分）
◆ＫＯＨＹＯ芦屋南宮店まで約770ｍ（徒歩１０分）
◆セブンイレブン西宮大浜町店まで約210ｍ（徒歩３分）
◆ウエルシア芦屋春日店まで約1100ｍ（徒歩１４分）
◆芦屋南宮郵便局まで約710ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
「ブランズ香櫨園」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は平成１９年４月築・南西角部屋のマンションです。
南西角部屋につき、日当たりは非常に良好で、専用庭が２０.０６㎡ございます。
１階部分ですが、目隠しもございますので、人通りの目線等は気になりません。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・香櫨園小学校 徒歩9分（約710m）
・浜脇中学校 徒歩19分（約1500m）
・コープ打出浜 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩3分（約210m）
・ウエルシア芦屋春日店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ香櫨園 |
|---|---|
| 物件番号 | 34173051 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市下葭原町 |
| 価格 |
4,270万円
|
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」駅徒歩14 分 阪神本線「打出」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 92.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.53m2／専用庭面積20.06m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 中和開発 |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,120円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円／自治会費:100円／ネット使用料:2,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
