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4,450万円

サンヴェールエルゼ甲陽園

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆阪急甲陽園駅徒歩2分◆眺望良好

兵庫県西宮市甲陽園西山町

専有面積70.67m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階8階部分/地上11階建て・RC造・2000年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催!】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪(当日でも対応可)TEL:0120-229-332

開催日
  • 2025/5/18(日) 10:00〜18:00
住所

兵庫県西宮市甲陽園西山町

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 浄水器
  • フローリング
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【交通】阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩2分

    ◆現況空室
    ◆専有面積:70.67u
    ◆3LDKの間取り
    ◆日当り良好
    ◆眺望良好
    ◆宅配ボックスあり
    ◆オートロック
    ◆閑静な住宅街
    ◆11階建て8階部分
    ◆総戸数137戸
    ◆2020年12月ユニットバス入替

    ◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ。

    皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
    フリーコール:0120-229-332
    お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽にお申し付け下さいませ。


    【周辺環境】
    ・ファミリーマート甲陽園駅前店 約130m
    ・いかりアンカーレット甲陽園店 約150m
    ・阪急オアシス甲陽園店 約230m
    ・大池公園 約700m
    ・甲陽園小学校 約410m
    ・大社中学校 約990m

    担当からのひとこと

    「サンヴェールエルゼ甲陽園」をご覧頂きありがとうございます。
    サンヴェールエルゼ甲陽園は兵庫県西宮市甲陽園西山町に建つ、鉄筋コンクリート造地上11階建て・総戸数137戸、2000年7月竣工の分譲マンションです。交通アクセスは、阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩2分となっています。分譲時売主は大和土地建物です。
    サンヴェールエルゼ甲陽園のエントランスは通りから奥まった場所にあり、エントランスと道路を繋ぐアプローチは美しく舗装され植栽に彩られおり、邸宅の正門のような趣になっています。エントランス前の庭園も、サンヴェールエルゼ甲陽園の格式高さを印象付けています。
    マンションは甲陽園通り沿いに位置するため、通り沿いに徒歩2分歩くと「甲陽園」駅があります。

    室内空き家となっております。見学予約はお気軽にお申し付け下さいませ

    その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
    お問合せをお待ちしております。

    <お問合せ先>
    夙川営業センター ◆担当 町田
    ◆フリーコール:0120-229-332

    ・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩2分(約130m)
    ・いかりアンカーレット甲陽園店 徒歩2分(約150m)
    ・阪急オアシス甲陽園店 徒歩3分(約230m)
    ・甲陽園小学校 徒歩6分(約410m)

    物件詳細

    物件名 サンヴェールエルゼ甲陽園
    物件番号 34173052
    所在地 兵庫県西宮市甲陽園西山町
    価格
    4,450万円
    交通 阪急甲陽線甲陽園」駅徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.67m2(壁芯)
    所在階
    構造
    8階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年07月
    バルコニー(テラス)面積 11.40m2
    採光方向 南東
    総戸数 137 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 大和土地建物株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 11,730円
    修繕積立金(月額) 8,060円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:7,000円〜9,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場車種によります
    • ・アルコーブ面積:11.40u
    • ・室外機置場面積:1.82u

    この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。