～南・東・西の3方角住戸のお部屋～
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
３面バルコニー 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
３面バルコニー -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年04月／全室フローリング張替、全室クロス張替
●2021年04月／浴室新調、キッチン新調、トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通アクセス
＊大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩7分
＊京阪本線「天満橋」駅まで徒歩7分
＊JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩8分
■物件概要
＊専有面積：90.52㎡／間取り：4LDK
＊南・東・西の3方角住戸／8階建6階部分
＊日当たり、通風良好
＊【2021年4月】リフォーム済みのお部屋です。
＊室内大変丁寧にお使いです。
■リフォーム内容
全室フローリング張替、全室クロス張替、浴室新調、トイレ新調、キッチン新調・・・ ■周辺環境
＊セブンイレブン大阪天満まで約100m
＊ファミリーマート天満二丁目まで約380m
＊ニトリ京阪シティモール店まで約670m
＊アイン天満橋店まで約660ｍ
＊ホームセンターコーナン片町店まで約1100ｍ
＊大阪マーチャンダイズ・マートビルまで約660ｍ
＊エディオン天満橋店まで約640ｍ
＊滝川小学校まで約180ｍ
＊北稜中学校まで約710ｍ
担当からのひとこと
ハイネス天満橋は昭和55年11月築、総戸数26戸のマンションです。
本物件はRC造8階建の6階部分に位置する南・東・西の3方角住戸のお部屋です。
2021年4月にリフォーム済みのお部屋で、室内大変丁寧にお使いです。
周辺には、ニトリ京阪シティモール店(約670ｍ)、セブンイレブン大阪天満1丁目店(約100ｍ)、ファミリーマート天満二丁目店(約380ｍ)などの買い物施設が複数ございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋駅」駅まで徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩8分、2駅の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
周辺環境
・セブンイレブン大阪天満１丁目店 徒歩2分（約100m）
・大阪マーチャンダイズ・マートビル 徒歩9分（約660m）
・ニトリ京阪シティモール 徒歩9分（約670m）
・滝川小学校 徒歩3分（約180m）
・北陵中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | ハイネス天満橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213048 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満１丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7 分 京阪本線「天満橋」駅徒歩7 分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.52m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.90m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | ハイネス恒産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
