中古マンション

5,480万円

ランズ南森町

中古マンション

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鉄筋コンクリート造15階建13階部分!角部屋につき、日当たり良好です!

大阪府大阪市北区東天満2丁目

専有面積67.54m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階13階部分/地上15階建て・RC造・2005年10月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■物件概要
    *専有面積:67.54u
    *間取り:2LDK
    *平成17年10月築
    *約13.0帖の広々としたLDK!
    *食器洗い乾燥機あり!
    *生ごみ処理システムディスポーザーあり!
    *LDに温水床暖房設備あり!

    ■周辺環境
    *グルメシティ南森町店まで約360m
    *ファミリーマート東天満一丁目店まで約220m
    *大阪市立堀川小学校まで約460m
    *大阪市立北稜中学校まで約450m
    *与力町公園まで約590m
    *大阪東天満郵便局まで約90m

    ■交通アクセス
    *JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩5分
    *大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩8分

    担当からのひとこと

    ランズ南森町は平成17年10月築、総戸数53戸のマンションです。
    本物件は、鉄筋コンクリート造15階建13階部分の角部屋に位置しており、日当たりはもちろん通風も良好です。
    専有面積は67.54u、2LDKの間取りの広々としたLDKは約13.0帖の広さがございます。
    内玄関には天然大理石と折上げ天井が採用されている他、キッチンには備え付けの食器洗い乾燥機や生ごみ処理システムディスポーザー、リビングダイニングには温水床暖房設備がございます。
    また、メーターボックスには浄活水装置がございますので、料理やお風呂などで様々な浄活水効果が得られます。

    周辺には、グルメシティ南森町店(約360m)、ファミリーマート東天満一丁目店(約220m)などの買い物施設が複数ございます。
    また、与力町公園(約590m)、大阪東天満郵便局(約90m)といった施設や、大阪市立堀川小学校(約460m)、大阪市立北稜中学校(約450m)などの学校施設も徒歩圏内にございます。
    交通アクセスの面でも、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩8分と複数路線の利用が可能ですので、生活の利便性は良好です。

    物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください!

    ・グルメシティ南森町店 徒歩5分(約360m)
    ・ファミリーマート東天満一丁目店 徒歩3分(約220m)
    ・大阪市立堀川小学校 徒歩6分(約460m)
    ・与力町公園 徒歩8分(約590m)
    ・大阪東天満郵便局 徒歩2分(約90m)

    物件詳細

    物件名 ランズ南森町
    物件番号 34213258
    所在地 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    価格
    5,480万円
    交通 JR東西線大阪天満宮」駅徒歩5 分
    大阪メトロ谷町線南森町」駅徒歩8 分
    大阪メトロ堺筋線南森町」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 67.54m2(壁芯)
    所在階
    構造
    13階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年10月
    バルコニー(テラス)面積 6.07m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 53 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    グローバルコミュニティ
    管理費(月額) 8,440円
    修繕積立金(月額) 16,890円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:25,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:空有(車種による)※2025年4月18日時点

    この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。