◆リフォーム歴有り ◆角住戸（三方採光） ◆１階部分の為、下階ございません
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/6/14(土) 10:00～17:00
- 2025/6/15(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府富田林市向陽台４丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／廊下クロス（壁）・キッチンクロス（天井）貼替え
●2018年03月／キッチン・北側洋室（２室）・トイレクロス（各天井・壁）貼替え
●2017年01月／給湯機 交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：９２．１４㎡、間取り：４ＬＤＫ
◆リフォーム歴あり！
◆北・南・西の三方からの採光
◆乾燥暖房機能付の浴室
◆温水洗浄・自動開閉・節水機能付のタンクレストイレ（ＴＯＴＯ製ネオレスト）
◆室内大変丁寧にご使用です。是非、ご内覧くださいませ。
【リフォーム歴】
・2025年3月 廊下クロス（壁）・キッチンクロス（天井）貼替え
・2018年3月 キッチン・北側洋室（２室）・トイレクロス（各天井・壁）貼替え
・2017年1月 給湯機 交換
・2015年11月 窓（リビング・ダイニング）二重サッシ取付
・2015年9月 トイレ本体・天井・壁クロス・床、洗面室 床 交換≪周辺環境≫
・富田林市立向陽台小学校 徒歩３分（約１７０ｍ）
・富田林市立藤陽中学校 徒歩３分（約１７０ｍ）
・エコール・ロゼ（商業施設）徒歩１０分（約８００ｍ）
・ローソン富田林向陽台店 徒歩１０分（約７５０ｍ）
・向陽台四丁目２号遊園 徒歩２分（約１５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「セントポリア金剛東」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・富田林市立向陽台小学校 徒歩3分（約170m）
・富田林市立藤陽中学校 徒歩3分（約170m）
・エコール・ロゼ（商業施設） 徒歩10分（約800m）
・ローソン富田林向陽台店 徒歩10分（約750m）
・向陽台四丁目２号遊園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | セントポリア金剛東 |
|---|---|
| 物件番号 | 34253246 |
| 所在地 |
大阪府富田林市向陽台４丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 南海高野線「金剛」駅バス15 分「向陽台三丁目」バス停徒歩4 分 近鉄長野線「富田林」駅バス25 分「向陽台三丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.95m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～15,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
