【すみふの仲介 ステップ】担当：北山 ◆JR奈良駅徒歩5分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
専用庭 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
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ウォークインクローゼット -
専用庭 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆JR奈良駅徒歩5分
◆近鉄奈良駅徒歩11分
◆角住戸（南・西）
◆専用庭あり
◆専有面積80.00㎡
◆リフォーム完成後引渡し（２０２４年９月末完成予定）
◎システムキッチン・ユニットバス入替え
◎トイレ・洗面化粧台入替え
◎フローリング張替え(LDK・廊下・洋室３部屋)
◎全居室クロス張替え
◎建具新調・カップボード新調【周辺環境】
◎スーパーKOHYO JR奈良店まで約280ｍ
◎関西スーパー奈良三条店 約840ｍ
◎セブンイレブン奈良三条店まで約250ｍ
◎椿井小学校まで約550ｍ
◎三笠中学校まで約1880ｍ
◎奈良中央郵便局まで約1200ｍ
◎三条町街区公園まで約40ｍ
担当からのひとこと
『藤和奈良ハイタウン ２号棟』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当マンションは関西本線奈良駅徒歩5分・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩11分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。
本物件は現在、空家となっておりますので、お客様のご都合で室内ご覧いただけます。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０－６０２－０８３
物件担当：北山 佳裕（きたやま よしひろ）
周辺環境
・スーパーＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店 徒歩4分（約280m）
・関西スーパー奈良三条店 徒歩11分（約840m）
・セブンイレブン奈良三条店 徒歩4分（約250m）
・椿井小学校 徒歩7分（約550m）
・三笠中学校 徒歩24分（約1880m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和奈良ハイタウン ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34263047 |
| 所在地 |
奈良県奈良市三条町 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.28m2／専用庭面積11.92m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 360 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 6,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額650円／トランクルーム管理費:130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
