☆2沿線利用可 ☆1階部分の専用庭付き住戸 ☆南向きで日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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専用庭 -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆2沿線利用可
JR『郡山』駅徒歩7分
近鉄『近鉄郡山』駅徒歩11分
☆専有面積：70.80㎡
☆間取り：3LDK
☆ペット飼育可（規約による制限有り）
☆1階部分の専用庭付き住戸
☆南向き
☆温水パネル24時間暖房(冬季)
☆LDK南側建具2箇所 断熱サッシトリプルガラス採用
☆ペアガラス（洋室約6.0帖、洋室約5.2帖）
☆室内丁寧にお使いです
～2016年1月リフォーム内容～
・キッチン（IHクッキングヒーター交換、食洗器交換）
・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面室CF張替
・畳交換（琉球畳） ・襖張替
【周辺環境】
◎ハーベス大和郡山店まで約730ｍ
◎セブンイレブン大和郡山高田町店まで約560ｍ
◎アスモ大和郡山まで約550ｍ
◎大和郡山本町郵便局まで約480ｍ
◎大和郡山病院まで約830ｍ
◎郡山南小学校まで約570ｍ
◎郡山中学校まで約1850ｍ
◎大和郡山市役所まで約520ｍ
◎オークワ大和郡山柳町店まで約760ｍ
担当からのひとこと
この度は、『プレステ七番館』の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本マンションは、JR郡山駅徒歩7分、近鉄郡山駅徒歩11分の2沿線利用可のマンションです。
お部屋は、1階部分の南向き・専用庭付き住戸でございます。
2016年1月にリフォームをされ、室内は大変丁寧に使用されておられます。
空家のため、お気軽にご見学いただけますので、是非一度ご内覧くださいませ。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
担当：東（ひがし）までお気軽にお問合せ下さいませ！
【フリーコール】０１２０－６０２－０８３
周辺環境
・ハーベス大和郡山 徒歩10分（約730m）
・セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩7分（約560m）
・アスモ大和郡山 徒歩7分（約550m）
・郡山南小学校 徒歩8分（約570m）
・郡山中学校 徒歩24分（約1850m）
物件詳細
| 物件名 | プレステ七番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34263087 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市材木町 |
| 価格 |
1,730万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「郡山」駅徒歩7 分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.03m2／専用庭面積27.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 124 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 10,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,660円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,350円／給湯・暖房積立金:600円／暖房費:10,620円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
