【すみふの仲介 ステップ】担当：高木 ◆近鉄京都線「三山木」駅徒歩２分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制現地説明会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時をお知らせ下さい。フリーコール：0120-602-08事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/5/8(木) 10:00〜18:00
- 2025/5/9(金) 10:00〜18:00
- 2025/5/10(土) 10:00〜18:00
- 住所
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京都府京田辺市三山木中央２丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆近鉄京都線「三山木」駅徒歩２分
☆JR学研都市線「JR三山木」駅徒歩３分
☆平成２６年２月築
☆１４階建９階部分
☆南東向き
☆日当たり良好
☆眺望良好
【設備】
〇LDK床暖房
〇食器洗浄乾燥機
〇浄水器
〇浴室暖房乾燥機「カワック24」
〇浴室１４１８サイズ
〇ウォークインクローゼット
〇ペアガラス
〇テレビモニター・オートロック
〇宅配ボックス【周辺環境】
サンフレッシュ三山木店まで約170ｍ
ウエルシアダックス京田辺三山木店まで約240ｍ
サンディ三山木店まで約460ｍ
ファミリーマート京田辺三山木店まで約430ｍ
ローソン三山木田中店まで約190ｍ
セブンイレブン京田辺三山木店まで約290ｍ
田辺三山木郵便局まで約590ｍ
谷村医院まで約230ｍ
よしだこどもクリニックまで約240ｍ
三山木小学校まで約680ｍ
田辺中学校まで約2450ｍ
山本公園まで約360ｍ
柳ケ町さくら公園まで約310ｍ
田中みなも公園まで約340ｍ
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
本物件に関するご質問・資料請求等は、
フリーコール：0120−602−083
担当『高木』までお気軽にお問い合わせ下さい。
たくさんのお問合せお待ちしております！
周辺環境
・サンフレッシュ三山木店 徒歩3分（約170m）
・ローソン三山木田中店 徒歩3分（約190m）
・三山木小学校 徒歩9分（約680m）
・ウエルシアダックス京田辺三山木店 徒歩3分（約240m）
・柳ケ町さくら公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 34263119 |
| 所在地 |
京都府京田辺市三山木中央２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「三山木」駅徒歩2 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.16m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
