☆２０２３年７月に大幅なリフォーム履歴のあるお部屋です！
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム履歴】
2023年7月 ○LDK、洋室2室、トイレ、洗面所、廊下：壁・天井クロス貼替
○LDK、洋室2室、トイレ、洗面所：建具新調
○トイレ、洗面所：クッションフロア貼替
○浴室新調○洗面化粧台新調○防水パン新調○下駄箱新調
○玄関、廊下：LED照明に交換○和室（東側）：クロス貼替
○洋室2室、和室（東側）：二重サッシ新設
2022年9月 ○ガスコンロ交換○レンジフード交換○水栓交換
2022年5月 ○便座交換
2014年9月 ○LDK、洋室2室、廊下：フローリング貼替（バリアフリー化）【物件概要】
☆山電「西新町」駅まで徒歩6分！
☆専有面積96.79㎡！
☆間取り4LDK！
☆LDK約14.8帖！
☆最上階に位置しております！
☆南東向き角部屋の為、日当たり良好！
☆室内丁寧にご使用です！
【周辺施設】
・山電西新町駅まで約430ｍ(徒歩6分)
・ＪＲ明石駅まで約1220ｍ(徒歩16分)
・王子小学校まで約620ｍ(徒歩8分)
・衣川中学校まで約740ｍ(徒歩10分)
・マルアイ硯町店まで約620ｍ(徒歩8分)
・セブンイレブン明石西新町店まで約360ｍ(徒歩5分)
・西新町１公園まで約110ｍ(徒歩2分)
・山本内科まで約250ｍ(徒歩4分)
・明石西新町郵便局まで約180ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
この度は、『ライオンズマンション明石西新町』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、山電西新町駅まで徒歩6分、明石市西新町１丁目にある中古マンションでございます。
1990年7月築、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数16戸のマンションです。
お部屋は、5階部分かつ最上階に位置しており、南東角部屋となっております。
専有面積96.79㎡、間取り4LDK、全居室6.0帖以上のため、住戸全体がゆったりとした印象です。
室内リフォーム履歴もあり、大変丁寧にご使用です。
是非、一度ご内覧頂きたい物件です。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
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周辺環境
・王子小学校 徒歩8分（約620m）
・衣川中学校 徒歩10分（約740m）
・マルアイ硯町店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン明石西新町店 徒歩5分（約360m）
・西新町１公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション明石西新町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34273094 |
| 所在地 |
兵庫県明石市西新町１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩6 分 ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.33m2／ルーフバルコニー面積18.18m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京／神姫住宅開発株式会社 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 19,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
