中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,980万円

ネバーランド舞子

中古マンション

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～JR舞子駅まで徒歩５分～　専有面積105.32㎡の広々とした角部屋　

兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目

ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩5 分
山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅徒歩4 分

専有面積105.32m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2003年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当「つな」までご連絡ください。0120-312-135

開催日

2025/5/18(日) 10:00～18:00

住所: 兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有
主寝室8畳以上

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ペット可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有
主寝室8畳以上

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

〇2路線利用可能
・ＪＲ舞子駅まで徒歩５分
・山電「舞子公園」駅まで徒歩4分
〇一住戸一台分の駐車スペース（車種による）
〇三方角部屋（南・東・西）
〇専有面積105.32㎡
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇下階に住居がございません。
〇洋室約１３．４帖は簡易防音、二重サッシに変更
〇約2.2ｍのハイサッシュ
〇開放的なオープンキッチン
〇16×20サイズのユニットバス
〇広々とした洗面室
〇室内フラット設計
〇ＬＤ部分に床暖房あり
〇ウォークインクローゼット
〇バルコニー3箇所（南・西）
〇バルコニーには水栓あり
〇給湯器交換（2021年5月）
〇トランクルームあり【周辺施設】

・ティオ舞子まで約300ｍ（徒歩4分）
・ダイエー舞子店まで約730ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート舞子駅前店まで約460ｍ（徒歩6分）
・みなと銀行舞子支店まで約600ｍ（徒歩8分）
・舞子駅前郵便局まで約850ｍ（徒歩11分）
・舞子台病院まで約1100ｍ（徒歩14分）
・東舞子小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
・歌敷山中学校まで1100ｍ（徒歩14分）
・大坪公園まで約560ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に綱までお問い合わせください。

～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ　明石営業センター　担当：綱
フリーコール：0120-312-135

周辺環境

・ティオ舞子　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート舞子駅前店　徒歩6分（約460m）
・みなと銀行舞子支店　徒歩8分（約600m）
・東舞子小学校　徒歩9分（約660m）
・歌敷山中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	ネバーランド舞子
物件番号	34273127
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目
価格	3,980万円
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩5 分山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅徒歩4 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	105.32m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年01月
バルコニー（テラス）面積	27.20m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	57 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤カシワバラ・デイズ
新築時売主	株式会社日本エスコン
施工会社	株式会社冓木建設・明石土建工業株式会社
管理費(月額)	13,230円
修繕積立金(月額)	10,870円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,500円～8,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き確認日：２０２５年１月２４日現在・ＭＢ面積：１．１３㎡、トランクルーム面積：０．６２㎡、サービスバルコニー面積：１．９７㎡、ポーチ面積：５．７２㎡