• 予約制内覧会開催情報

中古マンション

  • 予約制内覧会開催情報
2,680万円

新町パールハイツ

中古マンション

お気に入り 9

■2沿線利用可 ■阪急烏丸駅まで徒歩4分 ■最上階 ■角住戸

京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町

専有面積64.01m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上5階建て・鉄骨造・1981年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「はやし」までお知らせ下さい。0120−677−278

開催日
  • 2025/6/21(土) 11:00〜18:00
  • 2025/6/22(日) 11:00〜18:00
  • 2025/6/28(土) 11:00〜18:00
住所

京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 2面バルコニー
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■2沿線利用可 
    ■京都地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩4分 
    ■阪急烏丸駅まで徒歩4分 
    ■最上階
    ■角住戸
    ■2LDK
    ■南向き
    ■利便性の高い立地
    ーーーーー周辺施設ーーーーー
    ●フレスコ四条店まで約300m
    ●セブンイレブン京都四条新町店まで約170m
    ●ライフ四条烏丸店まで約350m
    ●大丸京都店まで約650m
    ●ココカラファインコトチカ四条店まで約450m
    ●ダイソー四条大宮店まで約800m
    ●ウエルシアダックス下京烏丸店まで約400m
    ●京都西洞院綾小路郵便局まで約240m
    ●洛央小学校まで約550m
    ●下京中学校まで約850m

    担当からのひとこと

    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 林 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。

    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    --

    物件詳細

    物件名 新町パールハイツ
    物件番号 34363119
    所在地 京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町
    価格
    2,680万円
    交通 京都市烏丸線四条」駅徒歩4 分
    阪急京都線烏丸」駅徒歩4 分
    京福嵐山本線四条大宮」駅徒歩11 分
    間取り 2LDK
    専有面積 64.01m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上5階建て
    鉄骨造
    築年月 1981年09月
    バルコニー(テラス)面積 8.72m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 11 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    管理員なし
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 ダイテツ建設
    施工会社 ダイテツ建設
    管理費(月額) 12,000円
    修繕積立金(月額) 9,000円
    その他月額費用 保険料:500円/自治会費:600円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。