◆すみふの仲介ステップ◆地下鉄御陵駅徒歩４分◆リフォーム５月中旬完了予定
専有面積74.56m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1998年03月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ながはた」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/5/24(土) 11:00～16:00
- 住所
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京都府京都市山科区御陵黒岩
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
・３ＬＤＫ（７４.５６㎡）
・４階建て３階部分
・南西向きバルコニー
【リフォーム内容】（２０２５年５月中旬完成予定）
・トイレ、キッチン、独立洗面台新規交換
・建具、フローリング、クロス全室新規交換
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩４分、総戸数39戸のマンションです。
５月中旬リフォーム完了予定となっております。
お問い合わせは担当：長畑（ながはた）までご連絡下さいませ。
フリーコール／0120-677-278
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤和ライブタウン御陵 |
|---|---|
| 物件番号 | 34363175 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵黒岩 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 京都市東西線「御陵」駅徒歩4 分 京阪京津線「御陵」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩26 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.64m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
