クレール八戸ノ里ソレイユ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34373001）

クレール八戸ノ里ソレイユ

南西角部屋　専有面積：97.37㎡　3面バルコニー（北・西・南）

価格

2,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 97.37m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2003年02月

所在地: 大阪府東大阪市西岩田３丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩15 分

現地外観写真
広々としたLDK　約23.2帖ございます。
床暖房がございます。
キッチン　食器洗い乾燥機が設備としてございます。
洋室約5.5帖
サービスルーム約7.8帖
LDK
LDK
キッチン
トイレ
浴室暖房乾燥機
スロップシンク　掃除等にご利用ください。
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
専用ポーチにはトランクルームがございます。
広々とした専用ポーチ

間取り図

現地外観写真
広々としたLDK　約23.2帖ございます。
キッチン　食器洗い乾燥機が設備としてございます。
洋室約5.5帖
サービスルーム約7.8帖
LDK
LDK
キッチン
トイレ
浴室暖房乾燥機
スロップシンク　掃除等にご利用ください。
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
専用ポーチにはトランクルームがございます。
広々とした専用ポーチ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東大阪第１営業センター辻本　悠

ホームページをご覧いただき誠に有難う御座います。
【クレール八戸ノ里ソレイユ】担当の辻本と申します。

【物件紹介】
●南西角部屋の為、日当たり良好です。

●専有面積：97.37㎡　バルコニー面積：35.20㎡

●バルコニーには掃除に便利なスロップシンクがございます。

●浴室は16×20サイズでゆったりとお過ごしいただけます。

●3面バルコニーで各居室バルコニーに面しております。

●玄関前のスペースには角部屋ならではの広々とした専用ポーチが設けられております。

●専用ポーチ部分には、トランクルームがございます。

●LDKは約23.2帖あり、床暖房がございます。

【マンション紹介】

●全邸宅南向き設計

●平成15年2月建築

物件に関するお問い合わせ、住宅ローンに関するご相談は担当の辻本までお気軽にご連絡下さい。
ネット銀行や固定金利にも対応しております。
皆様からのご連絡心よりお待ち申し上げております。

フリーコール：0120-288-252

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／バス専用／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／トイレ専用／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2020年01月／ウォシュレット交換

●2021年01月／ガスコンロ交換・キッチン水栓交換

●2023年01月／浴室暖房乾燥機交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ローソン西岩田店　徒歩4分（約260m）
●セブンイレブン西岩田３丁目　徒歩3分（約240m）
●ダイエー東大阪店　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	大阪府東大阪市西岩田３丁目
価格	2,980万円
交通	近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩15 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	97.37m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	35.2m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	株式会社ライフトラスト
管理費(月額)	6,140円	修繕積立金(月額)	17,530円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にはトランクルーム面積０．７９㎡を含む・ポーチ面積７．４７㎡・メーターボックス面積１．２０㎡