中古マンション

2,780万円

アクシアス宝塚小林

中古マンション

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□２０１０年１月築　□阪急今津線小林駅徒歩１０分

兵庫県宝塚市高司１丁目

阪急今津線「小林」駅徒歩10 分

専有面積71.55m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2010年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
管理員日勤

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

ペット可
管理員日勤

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

□ペット飼育可　※管理規約により一定の制限がございます
□専用庭５６．３１㎡有り　※使用料月額１，４００円
□ＬＤに床暖房有り
□食器洗い乾燥機有り
□浴室暖房乾燥機有り
□宅配ロッカー有り
□カラーモニター付インターフォン
□オートロック

■□周辺施設□■
□サンディ宝塚小林店まで約２６０ｍ
□イズミヤ小林店まで約４２０ｍ
□サンドラッグ宝塚光明町店まで約５９０ｍ
□高司小学校まで約１０３０ｍ
□高司中学校まで約３２０ｍ

担当からのひとこと

１階部分住戸で５６．３１㎡あるお庭が特徴の物件です。
周辺は坂道の少ない立地です。
２０２４年１１月現在、大規模修繕工事実施中です。
ご内覧のご希望は担当「秋山」までお気軽に申しつけくださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	アクシアス宝塚小林
物件番号	34393043
所在地	兵庫県宝塚市高司１丁目
価格	2,780万円
交通	阪急今津線「小林」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.55m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年01月
バルコニー（テラス）面積	11.28m²／専用庭面積56.31m²
採光方向	東
総戸数	73 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急建設
施工会社	東急建設
管理費(月額)	8,600円
修繕積立金(月額)	25,820円
その他月額費用	専用庭使用料:月額1,400円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介