アルファステイツ大蔵海岸公園
【ＬＤＫ約３２.７帖】明石海峡大橋～大蔵海岸公園を望むパノラマビュー
- 【外観】
- 【外観】
- 【アプロ―チ】
- 【エントランス】
- 【エントランス】
- 【エントランスホール】
- 【ロビー】
- 駐車場権利付き
- 駐車場権利付き
- 【スカイテラス】
- 【ペット洗い場】
- 【駐輪場】
- 【キッチン】
- 【ＬＤＫ】
- 【キッチン・食洗機】
- 【浴室】
- 【バルコニーからの眺望】
- 【バルコニーからの眺望】
- 【バルコニーからの眺望】
- 大蔵海岸公園まで約300m 徒歩4分
- 大蔵海岸公園まで約300ｍ 徒歩4分
- 【外観】
- 【スカイテラス】
- 【スカイテラスからの眺望】
- 【バルコニーからの眺望】
- 【バルコニーからの眺望】
間取り図
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【外観】
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【外観】
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【アプロ―チ】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランスホール】
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【ロビー】
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駐車場権利付き
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駐車場権利付き
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【スカイテラス】
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【ペット洗い場】
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【駐輪場】
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【キッチン】
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【ＬＤＫ】
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【キッチン・食洗機】
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【浴室】
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【バルコニーからの眺望】
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【バルコニーからの眺望】
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【バルコニーからの眺望】
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大蔵海岸公園
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大蔵海岸公園まで約300ｍ 徒歩4分
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【外観】
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【スカイテラス】
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【スカイテラスからの眺望】
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【バルコニーからの眺望】
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【バルコニーからの眺望】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆専有面積142.13㎡
◆ＬＤＫ約32.7帖
◆最上階東南角部屋
◆バルコニー34.70㎡
◆ルーフバルコニー37.81㎡
◆スカイテラス21.23㎡
◆分譲平面駐車場権利付 2台分
◆ＬＤＫ接面バルコニー約10.3m×約9.8mのワイドスパン
◆大型シューズクローゼット
◆独立ウォークインクローゼット
【2019年6月リフォーム済】
「kitchen house製」システムキッチン・洗面化粧台・テレビボードを新調
●オーダーキッチン：ミーレの大型食器洗浄機、約3mの天板（エバルト）、統一感のあるカップボード
●オーダー洗面化粧台：天板（フィオレストーン）、三面鏡
●オーダーサイドボード
●浴室交換：1620サイズTOTO製「シンラ」シリーズ ユニットバス
●トイレ２箇所交換：TOTO製「ネオレスト」シリーズ、手洗いカウンター有
●全居室：建具交換、フローリング・壁天井クロス貼替
●玄関框に特注ビアンコカララ採用
●給湯器交換、ノーリツ製24号
●玄関・洋室6.1帖クローゼットに大型姿見設置
●その他造作、ダウンライト化等
＜周辺施設＞
・明石市立中崎小学校まで徒歩7分（約540m）
・明石市立大蔵中学校まで徒歩24分（約1900m）
・ヤマダストアー朝霧店まで約1600ｍ
・ラ・ムー大蔵海岸店まで徒歩9分（約700ｍ）
・セブンイレブン明石相生町1丁目店まで徒歩7分（約530m）
・ドラッグストアコスモス大蔵海岸店まで徒歩3分（約210m）
・明石子午線郵便局まで徒歩8分（約610m）
・明石市役所まで徒歩9分（約660m）
・大蔵海岸公園まで徒歩4分（約300m）
・明石遊円まで徒歩5分（約370m）
・忠度公園まで徒歩10分（約730m）
・明石警察署大蔵交番まで徒歩6分（約470m）
・明石市消防署中崎分署まで徒歩10分（約790m）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／メゾネット／バス１坪以上／２面バルコニー／３面バルコニー／両面バルコニー／ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／駐車場２台分／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●明石市立中崎小学校 徒歩7分（約540m）
●明石市立大蔵中学校 徒歩24分（約1900m）
●ドラッグストアコスモス大蔵海岸店 徒歩3分（約210m）
●明石市役所 徒歩9分（約660m）
●大蔵海岸公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県明石市大蔵中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円
|
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩19 分 山陽電気鉄道本線「人丸前」駅徒歩9 分 山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 142.13m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 34.7m2／ルーフバルコニー面積37.81m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 45 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 穴吹興産 | ||
| 施工会社 | ノバック | ||
| 管理費(月額) | 14,100円 | 修繕積立金(月額) | 18,500円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額900円／分譲駐車場管理費:2,200円／分譲駐車場修繕積立金:3,700円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月15日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アルファステイツ大蔵海岸公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
阿倍野営業センター 安保 翔太
「アルファステイツ大蔵海岸公園」は大蔵海岸公園の道路対岸に位置する、平成22年3月に新築時売主の穴吹興産、
株式会社ノバック施工により建築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数45戸のマンションです。
何と言ってもロケーションが特徴で、建物の南側には道路を挟んで大蔵海岸公園、その向こうには明石海峡が広がっており、リゾートライクな日々を過ごせます。
そのロケーションを後押しするのが、最上階の4邸のみメゾネットプラス「屋上」を利用できる3層住戸です。
更に東南角住戸のため、他住戸より遮るものが少なく開放感があり、明石海峡大橋が一望できます。
また、バルコニーには透光性に優れた壁を採用しているため、室内からでも景観を楽しめる仕様になっています。
本住戸には2台駐車可能な分譲平面駐車場権利が付いています（車種による）。雨天でも荷物の出し入れに助かる屋内駐車場です。また、雨に濡れずに駐車場とお部屋の往復も可能な動線です。
ぜひオススメしたい邸宅です。
お問い合わせは住友不動産販売の安保(あぼ)まで。
皆様からのご連絡お待ちしています。