最上階／南西角住戸／ルーフバルコニー面積：２８．５０㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/9(金) 10:00～17:00
- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
バリアフリー 
最上階 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
バリアフリー -
最上階 -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ディンプルキー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- フリーアクセス
- バリアフリー
- 最上階
- シューズインクローゼット
- 高齢者向け
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年06月／全室壁・天井クロス張り替え、全室フローリング張り替え
●2024年06月／トイレ、キッチン、浴室、洗面化粧台新調
●2024年06月／建具一式新調、ハウスクリーニング済
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント
◆マンション特徴◆
■分譲会社：寿工業株式会社
■施工会社：石黒建設株式会社
■管理会社：株式会社デ・リード
■２０００年１月建築
■総戸数：４９戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階建
■宅配BOX有
◆お部屋特徴◆
■専有面積：７７．０１㎡
■間取り３LDK
■１４階（最上階）
■南西角住戸
■ルーフバルコニー：２８．５０㎡
■１フロア２戸
■日当たり良好
■眺望良好
■洋室約６．４帖、約４．５帖には床暖房有
◆令和６年６月室内リフォーム済◆
◎全室壁・天井クロス張り替え◎全室フローリング張り替え◎トイレ、キッチン、洗面化粧台、浴室新調
◎建具一式新調◎ハウスクリーニング済
◆アクセス◆
■大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅徒歩１分
■近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅７分
■大阪メトロ御堂筋線・谷町線『天王寺』駅徒歩８分
■JR大阪環状線『天王寺』駅徒歩８分
◆ライフインフォメーション◆
■関西スーパーあべのベルタ店まで約２４０ｍ
■ファミリーマート阿倍野筋三丁目店まで約１２０ｍ
■あべのキューズモールまで約２４０ｍ
■あべのハルカス近鉄本店まで約５５０ｍ
■大阪市立常盤小学校まで約５５０ｍ
■大阪市立文の里中学校まで約１２００ｍ
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾﨑」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・関西スーパーあべのベルタ店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート阿倍野筋三丁目店 徒歩2分（約120m）
・大阪市立常盤小学校 徒歩7分（約550m）
・大阪市立文の里中学校 徒歩15分（約1200m）
・金塚ふれあい東公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | デ・リード阿倍野筋東 |
|---|---|
| 物件番号 | 34423032 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 |
| 価格 |
6,198万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積28.50m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | 寿工業株式会社 |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
