【すみふの仲介ステップ】〇３ＬＤＫ 〇専有面積：77.00㎡ 〇2面バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
---専有部分-------
・リフォーム中 2025年4月中旬完成予定
・専有面積：77.00㎡
・3LDK
・WIC付き
→豊富な収納力がございます。
・食洗器、浴室乾燥機付
・2面バルコニー（南東・北西）
【周辺環境】
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩8分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩9分
・関西スーパーあべのベルタ店まで徒歩7分
・ファミリーマートあべのポンテ店まで徒歩5分
・あべのキューズモールまで徒歩6分
・金塚ふれあい西公園まで徒歩1分
・大阪市立金塚小学校まで徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「あべのマルシェ」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・関西スーパーあべのベルタ店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマートあべのポンテ店 徒歩5分（約400m）
・あべのキューズモール 徒歩6分（約480m）
・金塚ふれあい西公園 徒歩1分（約70m）
・大阪市立金塚小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | あべのマルシェ 東館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34423173 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目 |
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8 分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.61m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 300 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市 |
| 施工会社 | 戸田・不動建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 11,704円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
